Дело № 2-2644/2024 КОПИЯ 

03RS0015-01-2024-004455-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Минязовой И.З.,

при секретаре Юсуповой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Салават о признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма и регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилс с настоящим иском, в котором просит признать его членом семьи нанимателя ФИО13., умершей 00.00.0000 г., и признать за ним право пользования жилым помещением по адресу 00.00.0000, признать истца нанимателем данного жилого помещения. 

Истец мотивировал свои требования тем, что с 00.00.0000 года проживал совместно с ФИО13. – нанимателем спорного жилого помещения в вышеуказанной квартире, в которую был вселен ФИО13., как член семьи. Совместно с ФИО13. они вели хозяйство, он нес бремя содержания жилого помещения, покупал в квартиру мебель, технику, оплачивал коммунальные платежи. Наниматель ФИО13. умерла 00.00.0000. В качестве правового обоснования иска истец ссылается на положения ст.ст. 70, 69, 83 ЖК РФ и ст. 679, 686 Гражданского кодекса РФ и утверждает, что был вселен при жизни нанимателя в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживал в данном жилом помещении, самостоятельно нес расходы по содержанию жилья. 

Представитель истца иск поддержала, просила удовлетворить по указанным в нём основаниям. 

Представитель ответчика указала на то, что оснований для отказа в признании истца членом семьи нанимателя и заключения с ним договора социального найма жилья не имеется, вместе с тем данное обстоятельство требует установления в судебном решении. 

Истец, третьи лица, извещённые о времени и месте судебного засе6дания, не явились. На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учётом разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 разъяснено, что Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определён частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Как следует из материалов дела жилое помещение по адресу: (адрес) предоставлено по договору социального найма нанимателю ФИО13. по ордеру сер. СГ №... от 00.00.0000.

Наниматель ФИО13 умерла 00.00.0000, о чем представлено свидетельство о смерти. После ее смерти права и обязанности нанимателя к кому-либо не перешли, однако ФИО1 продолжает проживать в спорном жилом помещении, что подтверждается актом о проживании.

ФИО1 не был зарегистрирован по адресу (адрес), однако являлся членом семьи нанимателя ФИО13., вел с ней общее хозяйство, нес бремя содержания жилого помещения, что подтверждается показаниями свидетелей (данные изъяты).

Кроме того, после смерти ФИО13.ФИО1 оплатил изготовление надгробного памятника для ФИО13., что подтверждается договором на изготовление и установку надгробного сооружения №... от 02.09.2024.

Также факт оплаты коммунальных платежей истцом подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета №3541, из которого следует, что задолженности по состоянию на 21.10.2024 не имеется, платежи внесены ФИО1

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о полном удовлетворении требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Салават о признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма и регистрации по месту жительства – удовлетворить частично,

признать ФИО1, 00.00.0000 года рождения, членом семьи нанимателя квартиры по адресу (адрес) ФИО13, умершей 00.00.0000 года,

признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу (адрес) на условиях договора социального найма.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Салаватский городской суд Республики Башкортостан в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья, подпись И.З. Минязова

Верно: судья И.З. Минязова

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2024.

Решение не вступило в законную силу 28.10.2024 секретарь суда ____________

Решение вступило в законную силу ________________ 

секретарь суда______________ судья ______________И.З. Минязова 

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-2644/2024 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.