Дело № 2-4314/2019

50RS0033-01-2019-005854-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А., 

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ иском к ответчику Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Квартира расположена в кооперативном многоквартирном жилом доме, принадлежность квартиры наследодателю подтверждается справкой председателя ЖСК «Мир» о выплаченном паевом взносе за жилое помещение. Согласно протоколу № заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ решено разрешить обмен между ФИО5 и ФИО3, в результате которого ФИО12 занимает однокомнатную квартиру 

<

адрес>. Постановлением главы Администрации Демиховского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ разрешен указанный обмен. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол №, однако в ордере № на имя ФИО3 на право занятия квартиры ошибочно указано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (верным будет № с указанием фамилии «ФИО12», а не «ФИО13»). При жизни наследодатель не зарегистрировала свои права на квартиру, завещания наследодатель не оставила. В спорной квартире кроме умершей никто зарегистрирован не был. В квартире остался проживать отец истицы ФИО6 К нотариусу обратились истица ФИО1 и ФИО6, заведено наследственное дело № (нотариус ФИО7), однако в нотариальном порядке оформить право наследования на имущество невозможно в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО6 Завещания он не оставил. Истица обратилась к нотариусу, открыто наследственное дело № (нотариус ФИО7), истица оформила право наследования после отца на иное имущество. Спорное имущество невозможно оформить во внесудебном порядке. Просит установить юридический факт принадлежности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на право занятия однокомнатной 

<

адрес> и Постановления Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении протокола № районной жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ на заселение жилой площади предприятий и организаций района и об обмене жилой площади между гражданами»; признать за истицей ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо представитель ЖСК «Мир» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Суд, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорной является квартира, инвентарный №, кадастровый №, площадью 29,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе квартиры отсутствуют.

В извлечении из технического паспорта на квартиру в сведениях о собственнике указана ФИО3, представлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Администрации Демиховского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ разрешен обмен между ФИО5 и ФИО3, в результате которого ФИО12 занимает однокомнатную квартиру 

<

адрес>.

Согласно протоколу № заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ решено разрешить указанный обмен между ФИО5 и ФИО3 

Из архивной выписки МБУ «Архив г.о.Ликино-Дулево» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Постановлением Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол № жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ об обмене жилой площади между ФИО5 и ФИО8 (фамилия ФИО9 указана неверно «ФИО14»).

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на указанную квартиру выдан ордер №, в котором ошибочно указано Постановление №. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследниками после смерти ФИО3 являлись муж ФИО6 и дочь ФИО1 (до брака ФИО12) (истица по делу), что подтверждается свидетельством о заключении брака и о рождении.

В ответ на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО7 сообщил, что в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Представлена копия наследственного дела, в котором имеется заявление о принятии наследства от ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о принятии наследства нотариусом было отказано в виду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность спорной квартиры наследодателю.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследником после смерти ФИО6 является дочь ФИО1 (истица по делу), что подтверждается свидетельством о рождении.

В ответ на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО7 сообщил, что в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 С заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью 1700 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Из справок, выданных ЖСК «Мир», от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 по день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней проживал муж ФИО6 (без регистрации). Квартира принадлежала ФИО3, паевые взносы выплачены полностью, задолженности по коммунальным услугам нет.

В материалы дела стороной истца представлены копии квитанций об оплате коммунальных платежей за спорную квартиру.

Из справки, выданной ЖСК «Мир», от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных лиц нет.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая изложенное, после смерти ФИО3 наследственное имущество – квартира по адресу: 

<

адрес>, переходит к наследнику по закону ФИО1, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал ордер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ на право занятия однокомнатной 

<

адрес> и Постановление Главы Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении протокола № районной жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ на заселение жилой площади предприятий и организаций района и об обмене жилой площади между гражданами».

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца. 

Судья С.А.Селезнева