Дело № 2-477/2025

УИД 57RS0024-01-2025-000310-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лазуткина Е.А.,

с участием представителя истца муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» – ФИО1,

при секретаре Ревякиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» к нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление г. Орла» (далее – МКУ «Жилищное управление г. Орла») обратилось в суд с иском к нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество.

В обоснование требований указав, что на основании договора на передачу в собственность жилого помещения в коммунальной 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Орла передала в личную собственность ФИО5 жилое помещение, состоящее из одной комнаты жилой площадью 13,1 кв.м. (№ по техпаспорту), в четырехкомнатной коммунальной квартире, жилой площадью 59,3 кв.м., общей площадью 82,7 кв.м., что составляет 18/83 долей от общей площади квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из 13/83 долей в праве владения общедолевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес>. Имущество никем не используется, что подтверждается письмом ООО «Орловская жилищно-коммунальная управляющая компания «Василон». Поскольку с момента открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ никто не принял наследство ФИО5, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования «Город Орел». В соответствии с п. 2.4.29 Устава на МКУ «Жилищное управление г. Орла» возложены полномочия по приему в муниципальную собственность выморочного имущества. МКУ «Жилищное управление г. Орла» обратилось к нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО5 Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Жилищное управление г. Орла» было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине несоблюдения ФИО5 требования законодательства об обязательности государственной регистрации своих прав. Согласно п. 7 договора на передачу в собственность жилого помещения в коммунальной 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расходы по оформлению договора были возложены на ФИО5

Истец просит признать жилое помещение (комната № по техническому паспорту), общей площадью 13.1 кв.м, в четырехкомнатной квартире жилой площадью 59,3 кв.м., общей площадью 82,7 кв.м, что составляет 18/83 долей от общей площади квартиры по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием «Город Орел» право собственности на 18/83 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 82,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца МКУ «Жилищное управление г. Орла» ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить. Указала, что данная комната передавалась в собственность ФИО5, который не зарегистрировал на нее право собственности в установленном порядке. Наследники отсутствуют. 

Ответчик нотариус ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина. 

Статьей 1111 ГК РФ определены основания наследования, а именно установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

На день смерти наследодателю принадлежало жилое помещение, состоящее из одной комнаты жилой площадью 13,1 кв.м. (№ по техпаспорту), в четырехкомнатной коммунальной квартире, жилой площадью 59,3 кв.м., общей площадью 82,7 кв.м., что составляет 18/83 долей от общей площади квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО5 на указанное жилое помещение возникло на основании договора на передачу в собственность жилого помещения в коммунальной 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

МКУ «Жилищное управление г. Орла» обращалась к нотариусу за оформлением права собственности на недвижимое имущества в виде жилого помещения, состоящего из одной комнаты жилой площадью 13,1 кв.м. (№ по техпаспорту), в четырехкомнатной коммунальной квартире, жилой площадью 59,3 кв.м., общей площадью 82,7 кв.м., что составляет 18/83 долей от общей площади квартиры. Однако врио нотариуса ФИО10 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, так как в едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных при жизни наследодателя правах на указанное недвижимое имущество. 

Согласно п. 5, 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве и Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. 

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что указанное имущество в силу положений ст. 1151 ГК РФ является выморочным имуществом и должно перейти в собственность муниципального образования «Город Орел».

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что имущество ФИО5 в виде жилого помещения, состоящего из одной комнаты жилой площадью 13,1 кв.м. (№ по техпаспорту), в четырехкомнатной коммунальной квартире, жилой площадью 59,3 кв.м., общей площадью 82,7 кв.м., что составляет 18/83 долей от общей площади квартиры, является выморочным имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных МКУ «Жилищное управление г. Орла» требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» к нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать жилое помещение (комната № по техническому паспорту), общей площадью 13,1 кв.м, в четырехкомнатной квартире жилой площадью 59,3 кв.м., общей площадью 82,7 кв.м, что составляет 18/83 долей от общей площади квартиры по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием «Город Орел» право собственности на 18/83 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 82,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 г.

Судья Е.А. Лазуткин