Дело № 2-129/2019

Решение

именем Российской Федерации

7 февраля 2019 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица – ФИО2,,

при секретаре Кулагиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена его матери ФИО2, решением районного Совета народных депутатов. Поскольку в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника и других лиц не предъявлялось, споров в отношении данного имущества не заявлялось, истец просил признать за ним право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо – ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежаще извещенным о его месте и времени, в судебное заседание не явился, поэтому и при отсутствии возражений явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, решением районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, выделена квартира в 

<

адрес>.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на основании вышеуказанного решения предоставлено право на занятие квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту на 

<

адрес>, данную квартиру можно определить как отдельное изолированное жилое помещение.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире отсутствуют.

Согласно сведениям регистрирующего органа право собственности на указанную выше квартиру за кем-либо не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности Пестречинского муниципального района Республики Татарстан данная квартира также не числится, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений и письмом Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку ФИО1 открыто и добросовестно пользуется испрашиваемой им квартирой более пятнадцати лет, которая предоставлялась его матери, и в которую он был вселен в качестве члена семьи, принимая во внимание, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, право собственности на нее не зарегистрировано, суд считает исковое заявление о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности подлежащим удовлетворению, поскольку требования истца основаны на законе и на вышеуказанных доказательствах, которые относимы, допустимы, достоверны и в совокупности взаимосвязаны друг с другом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>