РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-383/2017

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года г.Грязовец 

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Поляковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грязовецкое, Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации МО Грязовецкое и Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ... и земельный участок под ним, ссылаясь на то, что на основании постановления администрации Грязовецкого муниципального района № 773 от 08.09.2000 года ему был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража. В связи с тем, что в установленный законом срок он не заключил договор аренды земельного участка, в настоящее время не может оформить право собственности на гараж. Просил признать за ним право собственности на гараж и земельный участок под ним.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнил, просил признать право собственности на гараж площадью ... кв.м, расположенный по адресу: .... Дополнительно суду пояснил, что на отведенном ему земельном участке в 2001 году построил гараж, которым пользуется по настоящее время. Поскольку договор аренды земельного участка не заключался, на земельном участке имеется строение, то у него отсутствует возможность получить необходимые документы во внесудебном порядке. Просил признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представили.

Представитель ответчика управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала, что ФИО1 постановлением администрации Грязовецкого района от 08.09.2000 года № 733 было разрешено строительство индивидуального гаража в гаражном кооперативе «Горка» Земельный участок был предоставлен в аренду сроком на один год. После строительства гаража ФИО1 за оформлением земельного участка в органы местного самоуправления не обращался. При установлении права собственности на объект истец вправе оформить земельный участок в соответствии с действующим земельным законодательством. Просила в иске к управлению по имущественным и земельным отношениям отказать, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО1 приходит к следующему.

Постановлением администрации Грязовецкого муниципального района от 09.08.2000 года № 773 ФИО1 предоставлен в аренду сроком на один год без права выкупа земельный участок площадью ... кв.м, в том числе под постройку ... кв.м из земель г.Грязовца под строительство индивидуального гаража размером ... ...

В 2001 году истец построил гараж № 56 по адресу: .... 

Судом установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым №....

ФИО1 права аренды, права собственности на земельный участок под гаражом № 56 не имеет, в связи с чем он не может оформить право собственности на спорный гараж.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что ФИО1 построил гараж на земельном участке с разрешения администрации Грязовецкого района, в настоящее время у него отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Решение суда в окончательной форме принято 08 июля 2017 года.