Дело № 2-642/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области,

в составе председательствующего судьи Сломовой И.В., 

при секретаре Банниковой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Истицы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается записью в домовой книге, который отсутствует с 2014 года, личных вещей в жилом доме не имеет, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Место нахождения и место проживания ответчика им не известно. Полагают, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просили суд прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истицы ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила его удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается личной подписью в листе извещения по делу, однако в судебное заседание не явилась, об отложении не ходатайствовала. 

Ответчик ФИО3, будучи извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не предоставил.

ОМВД России по 

<

адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени слушания по делу извещено надлежащим образом.

Суд определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО4 и Лукашевич Д,А., суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истицы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истицами зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8,9).

В спорном домовладении зарегистрирован ФИО3, что подтверждается представленной домовой книгой.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащей ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность.

Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По правилам ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие права и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 добровольно выехал из указанного жилого помещения в июне 2015 года. В настоящее время принадлежащий ему вещей в доме не имеется.

Допрошенные по делу свидетели ФИО4 и Лукашевич Д,А. показали, что ответчик ФИО3 в доме не проживает, съехал добровольно более двух лет назад, личных вещей в доме также не осталось. 

Проанализировав приведенные нормы закона, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании абз. 5 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

При наличии уважительной причины неявки в судебное заседание, и доказательств, подтверждающих это обстоятельство, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения ответчик вправе обратиться в Аксайский районный суд 

<

адрес> в течение 7-и дней со дня вручения ему данного решения с заявлением о пересмотре этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления в Аксайский районный суд 

<

адрес> об отмене этого решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Сломова