Дело № 2-2428/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 18 ноября 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Черепановой А.Г., 

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску АО "Березниковская сетевая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки,

у с т а н о в и л:

АО «Березниковская сетевая компания» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки. В обоснование заявленных исковых требований указали, что жильцами многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..... был реализован непосредственный способ управления многоквартирным домом. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в указанный многоквартирный дом является АО «БСК». Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...... В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, потребитель ФИО1 допустил образование задолженности за период с ..... по ..... в размере ..... руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с ..... по ..... в размере ..... руб. Всего – ..... руб. Заявления о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности с ФИО1 было поданы мировому судье судебного участка № Березниковского судебного района Пермского края. ФИО1 подал заявления об отмене судебного приказа. Мировым судьей вынесены определения об отмене судебного приказа. Просят взыскать с ответчика ФИО1 пользу АО «БСК» задолженность за период с ..... по ..... в размере 48 077,86 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с ..... по ..... в размере 21 973,31 руб.., а также государственную пошлину в размере 2 302 руб. 

Представитель истца АО «Березниковская сетевая компания» Лен А.В., действующая на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании указал, что с иском не согласен, указал, что продал квартиру в ....., просил о применении срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, обозрев материалы гражданских дел №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Судом установлено, что комната в 3-комнатной квартире площадью ..... кв.м. по адресу: ..... с ..... и по настоящее время находится в собственности МД 

Ответчиком ФИО1 в материалы дела представлен договор купли-продажи, заключенный между ним и МД от ....., в соответствии с которым ФИО1 продал МД комнату в 3-комнатной квартире площадью ..... кв.м. по адресу: ......

Согласно п.2 договора указанная комната принадлежала ФИО1 на основании договора купли-продажи от ....., решения суда от ......

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям города Березники является истец на основании договора аренды.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 данных Правил (пп. 38, 40).

Таким образом, бремя содержания имущества возлагается на собственника нежилого помещения. 

Как следует из выписки по лицевому счету на жилое помещение по ..... задолженность за период с ..... по ..... в размере ..... руб.

Установлено, что в указанные периоды истец осуществил подачу ответчику тепловой энергии для отопления и нагрев воды, а ответчик потребил предоставленные коммунальные ресурсы на общую сумму ..... руб., что подтверждается детализированным расчетом.

Оплата коммунальных услуг в спорный период ответчиком не производилась.

За несвоевременное внесение платежей за период с ..... по ..... ответчику произведено начисление пени на сумму ..... рублей.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Из материалов гражданского дела следует, что ..... АО «БСК» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. ..... по гражданскому делу № был вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности по коммунальным услугам. ..... указанный судебный приказ был отменен.

В связи с этим, заявленные требования были предъявлены в порядке искового производства.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств необоснованности иска, своих расчетов ответчиком не представлено.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки.

Согласно ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с ..... по ......

Судебный приказ поступил к мировому судье ....., отменен ...... Таким образом, срок действия судебной защиты составляет ..... месяца ..... дней.

С исковым заявлением о взыскании задолженности истец обратился ..... (согласно штемпеля на конверте) через отделение почтовой связи. Таким образом, учитывая, что срок исковой давности составляет три года (.....), и удлиняется на период судебной защиты (действия судебного приказа) до ...... 

Таким образом, заявленный истцом период с ..... по ..... находится за переделами срока исковой давности.

В соответствии с Определением Конституционного суда РФ № 418-О от 17.02.2015 регулирование сроков для обращения в суд, включая их изменение и отмену, относится к компетенции законодателя, установление этих сроков обусловлено необходимостью обеспечить стабильность правоотношений и не может рассматриваться как нарушение права на судебную защиту. Данный вывод в полной мере распространяется на гражданско-правовой институт исковой давности и, в частности, на регулирование законодателем момента начала течения указанного срока.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования АО "Березниковская сетевая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки удовлетворению не подлежат, соответственно, отсутствуют основания и для удовлетворения требований о взыскании с ответчика расходов, понесенных истцом на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования АО «Березниковская сетевая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Березниковский городской суд Пермского края в Пермский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (.....).

Судья (подпись) А.Г. Черепанова

Копия верна, судья