РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года г. Узловая Тульская область

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мюллер В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1387/2025 (УИД 71RS0021-01-2025-002140-53) по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации муниципального образования Узловский район, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных требований указано, что квартира по адресу: 

<

адрес> общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м. передана на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ей. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещания на случай своей смерти она не оставила, наследниками по закону первой очереди после ее смерти являлись супруг ФИО1 и истец – дочь. В установленный законом шестимесячный срок никто из наследников к нотариусу не обратился, однако, фактически они приняли наследство, поскольку были зарегистрированы совместно с наследодателем. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Завещания на случай своей смерти он не оставил, наследником по закону первой очереди после его смерти является истец – дочь. В установленный законом шестимесячный срок она к нотариусу не обращалась, однако, фактически приняла наследство, поскольку была зарегистрирована совместно с наследодателем.

Определением от 29.10.2025 к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Каменецкое Узловского района Тульской области.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, письменных возражений не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений п.1 и п.2 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела следует, что родителями ФИО4 (добрачная фамилия Нагель) О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец ФИО1, мать ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между Шахтопроходченская ПМК 1 в лице руководителя ФИО1 с одной стороны и ФИО1, ФИО2, Нагель О.А. с другой стороны был заключен договор передачи № в собственность указанным гражданам 

<

адрес>, общеполезной площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м. Договор зарегистрирован в администрации Узловского района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № и в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ записано в реестре за №, инвентарное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Из копии наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО4, супруг умершей – ФИО1 в нотариальном порядке отказался от принятия наследства, мать умершей – ФИО3, надлежащим образом уведомленная об открытии наследства, к нотариусу ни с заявлением о принятии наследства, ни с заявлением об отказе от наследства не обратилась.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает необходимость государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ч.6 ст.1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

На основании ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ). 

В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из содержания п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности, если наследник: вступил во владение, либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146).

Согласно п.1 и п.2 ст.1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 4абз. 4 названного выше Постановления).

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ЕГРН не зарегистрировано.

До смерти ФИО2 доли в квартире между собственниками определены не были, квартира находилась в их совместной собственности. Соглашения об определении долей между собственниками не было, следовательно, доли трех собственников ФИО1, ФИО2 и Нагель (в настоящее время ФИО4) О.А. будут равными и составят по 1/3 доле каждому.

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО2, право на которое не зарегистрировано, состоит из 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО4 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, остальные наследники не пожелали реализовать свои наследственные права, в связи с чем, ФИО4 приобрела право собственности на 1/3 долю квартиры по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на день смерти была зарегистрирована дочь – ФИО4

По сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа Тульской области наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство, является его дочь – ФИО4, которая совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, проживала совместно с наследодателем по день смерти и продолжила проживать после его смерти, пользоваться вещами и предметами обихода, которыми пользовался отец при жизни.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4, фактически вступив в наследственные права после смерти своего отца, приобрела право собственности на 1/3 долю квартиры по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наследство после смерти ФИО2 в виде 1/3 доли спорной квартиры приняла ее дочь – ФИО4, которая в свою очередь также приняла наследство после смерти ФИО1 в виде 1/3 доли спорной квартиры, в порядке приватизации ФИО4 принадлежит 1/3 доля вышеуказанной квартиры, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. При этом не будут нарушены права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13.11.2025.

Председательствующий