Дело № 2-658/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,при секретаре: О.В. Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пайского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ... доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., квартирой № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ...; признании за истцом права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ..., кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти Н., умершей хх.хх.хх г. 

Иск мотивирован тем, что хх.хх.хх г. умерла Н., хх.хх.хх г. рождения, после смерти которой открылось наследство, состоящее из ... доли жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: .... Истец приходится дочерью наследодателя. После смерти матери ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого нотариусом Прионежского нотариального округа Республики Карелия к имуществу умершей заведено наследственное дело, по которому хх.хх.хх г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеназванное имущество. хх.хх.хх г. истец обратилась в Управление Росреестра по Республике Карелия с заявлением о регистрации права собственности на ... доли вышеуказанного жилого дома. Управление Росреестра по Республике Карелия уведомлением № от хх.хх.хх г. сообщило о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что представленное свидетельство о праве на наследство не является надлежащим документом, подтверждающим право собственности истца, т.к. согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанное здание (жилой дом с кадастровым номером №) является многоквартирным домом (кадастровые номера помещений, расположенные в здании: № (квартира №), № (квартира №). Таким образом, осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на многоквартирный дом на основании представленных документов не представляется возможным. 

ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по обстоятельствам, в нем изложенным.

Представитель ответчика администрации Пайского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате слушания дела. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала по удовлетворению иска, пояснив, что дом № по ул. ... Прионежского района Республики Карелия является двухквартирным жилым домом. Ей на праве собственности принадлежит квартира №, истцу - квартира №. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации относит к способам защиты гражданских прав признание права.

Установлено, что хх.хх.хх г. умерла Н., после смерти которой открылось наследство в виде ... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Умершая Н. приходится матерью истцу. 

Согласно договору от хх.хх.хх г. Н. купила у Исполнительного комитета Прионежского районного Совета народных депутатов Республики Карелия ... доли в праве собственности на жилой дом №, расположенный в Прионежском районе Республики Карелия, .... 

хх.хх.хх г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... доли в праве общей собственности на жилой дом, принадлежащей наследодателю Н., умершей хх.хх.хх г., расположенный по адресу: ..., состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения общей площадью ... кв.м., из нее жилой - ... кв.м.

По смыслу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

хх.хх.хх г. истец обратилась в Управление Росреестра по Республике Карелия с заявлением о регистрации права собственности на ... доли вышеуказанного жилого дома. Управление Росреестра по Республике Карелия уведомлением № от хх.хх.хх г. сообщило о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что представленное свидетельство о праве на наследство не является надлежащим документом, подтверждающим право собственности истца, т.к. согласно сведений ЕГРН, вышеуказанное здание (жилой дом с кадастровым номером №) является многоквартирным домом (кадастровые номера помещений, расположенные в здании: № (квартира №), № (квартира №).

Согласно выписке из ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации прав на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...; квартира № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ..., с хх.хх.хх г. зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 

31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, согласно которому государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

При таких обстоятельствах, поскольку в ЕГРН зарегистрирован режим индивидуальной собственности на квартиру, расположенную в вышеназванном жилом доме, суд считает возможным установить фактическое соответствие ... доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ..., квартире № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ....

Установление данного соответствия позволяет истцу реализовать свое право на регистрацию права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия и дальнейшее распоряжение своим объектом недвижимости. 

Соответственно, за истцом подлежит признанию право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ..., кадастровый номер №, площадью ... кв. м., в порядке наследования после смерти Н., умершей хх.хх.хх г. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать соответствие ... доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ..., квартире №, площадью ... кв. м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ...; 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ..., площадью ... кв. м., кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти Н., умершей хх.хх.хх г. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Антипина 

Решение принято судом в окончательной форме 07 ноября 2017 года.