УИД № 57RS0022-01-2023-003766-96 

Производство № 2-458/2024

ЗАОЧНОЕ 

РеШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе 

председательствующего судьи Большаковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.Н

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выделении несовершеннолетним детям, долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала

установил:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее – ФИО4, ответчик) о выделении несовершеннолетним детям, долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала. В обоснование исковых требований указала, что является опекуном несовершеннолетних ФИО2, ФИО3. Ответчик ограничена в родительских правах в отношении детей. 16.06.2021 ответчик по договору купли-продажи приобрела комнату по адресу: (адрес обезличен) При приобретении жилого помещения использованы средства материнского капитала, полученные ответчиком после рождения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 01.03.2022 у ответчика родилась вторая дочь, которая также не имеет права собственности в указанной квартире. Просила с учетом уточнений выделить несовершеннолетним детям по 24/312 доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала. 

В судебном заедании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила. 

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства управления социальной поддержки населения, опеки и попечительства г. Орла ФИО5 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Поскольку истец не возражал относительно возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Указанным выше федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 названного закона).

В силу части 4 статьи 10 этого же закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Средства материнского (семейного) капитала, имея специальное целевое назначение, не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из вышеуказанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 является матерью несовершеннолетних ФИО2 (дата обезличена) года рождения и ФИО3 (дата обезличена) года рождения.

Решением Заводского районного суда г. Орла от 16.08.2023 ответчик ФИО4 ограничена в родительских правах в отношении ФИО2 и ФИО3

Постановлением администрации г. Орла от 20.09.2023 № (номер обезличен) истец ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3

За несовершеннолетними детьми сохранено право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: (номер обезличен) была приобретена с использованием денежных средств материнского (семейного) капитала.

Решением об удовлетворении заявления о распоряжении средствам материнского капитала от 21.07.2021 Управлением Пенсионного фонда РФ в г.Орле и Орловской области было принято решение о погашении основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом средствами материнского капитала в размере 483881,83 руб.

В результате совершения сделки по приобретению квартиры по адресу: г(адрес обезличен) ФИО4, согласно выписке из ЕГРН стала владеть 24/104 доли в праве общей собственности.

Таким образом, несовершеннолетним ФИО2 (дата обезличена) года рождения, ФИО3 (дата обезличена) года рождения необходимо выделить в собственность по 24/312 доли в праве на квартиру (адрес обезличен). Расчет долей суд считает верным.

Таким образом, суд находит иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выделении несовершеннолетним детям, долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выделении несовершеннолетним детям, долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала удовлетворить. 

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) 7, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 104,4 кв.м. за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (адрес обезличен) года рождения по 24/312 доли за каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2024 года.

Судья Ю.В. Большакова