Дело № 2-255/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 13 июня 2018 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Неяскина Е.С.,

участием в деле:

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 26.01.2018 г.,

при секретаре судебного заседания Шеркуновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, администрации Никольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 через своего представителя обратился в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что мать истца ФИО1, _._._ года рождения, проживавшая до дня смерти по адресу: 

<

адрес>, умерла 24.07.2014. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 1950 года постройки, площадью 28,6 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №_, площадью 3300 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Факт принадлежности указанного имущества наследодателю подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю. После смерти наследодателя истец в течение шестимесячного срока обратился с заявлением к Нотариусу Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия в результате чего было заведено наследственное дело. Другие наследники по закону – братья истца не вступили в наследство. В январе 2018 года истец обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, однако получить свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка не представилось возможным, так как жилой дом не стоит на учете в ЕГРН, а в свидетельстве на право собственности на землю в графе характеристики земельного участка указано – всего 0,33 га, из них 0,32 га сельскохозяйственные угодья, 0,32 га пашня, 0,01 га прочие угодья, а по данным ЕГРН земельный участок площадью 3300 кв.м. имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В настоящее время истец не имеет другой, внесудебной, возможности оформления принадлежащего ему в порядке принятия наследства права собственности на жилой дом и земельный участок. Отсутствие надлежаще оформленных документов нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 28,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 3300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики – представители администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, администрации Никольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду не представили. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил. 

На основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 131 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Из материалов дела следует, что по данным технического плана здания, изготовленного по состоянию на 27.12.2016, на земельном участке с кадастровым номером №_ по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом общей площадью 28,6 кв.м., год завершения строительства – 1950 (л.д.9-19).

Согласно справке, выданной муниципальным архивом администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, в документах архивного фонда управления строительства и архитектуры администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия за 1993-2010 годы разрешение на строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не обнаружено. Документы до 1993 года утеряны фондообразователем (л.д.22). 

В справке, представленной администрацией Никольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, указано, что разрешение на строительство дома на земельном участке с кадастровым номером №_ по адресу: 

<

адрес> выдавалось, но было утрачено (л.д.23). 

Уведомление, предоставленное 13.12.2016 филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, свидетельствует об отсутствии в ГКН сведений об объекте капитального строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.21).

В выписке из решения исполкома Никольского сельского Совета народных депутатов Торбеевского района Мордовской АССР от 29.07.1992 №7 указано, что ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,33 га по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №_ от 20.08.1992 ФИО1 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,33 га, в том числе сельскохозяйственных угодий – 0,32 га, из них – пашни 0,32 га, прочих угодий – 0,01 га (л.д.26).

Из представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на 12.12.2016, следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 3300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о расположенных на земельном участке объектах капитального строительства отсутствуют. Правообладателем указана ФИО1 (л.д.20). 

ФИО1 умерла 24.07.2014 года в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖК №622061, выданным 28.06.1995 (л.д.7).

ФИО3 является сыном ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении 

<

...>.

В справке, выданной администрацией Никольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, указано, что согласно похозяйственной книги №6, лицевой счет №37 ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, одноэтажный, бревенчатый, площадью 28,6 кв.м. и земельный участок площадью 3300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Завещание от имени ФИО1 в администрации Никольского сельского поселения не оформлялось. После ее смерти наследство принял ее сын, ФИО3 Наследниками по закону также являются сыновья – ФИО5, ФИО4 (л.д.29).

Из сообщения нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия от 22.05.2018 усматривается, что после умершей 24.07.2014 года ФИО1, _._._ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, в нотариальной конторе заведено наследственное дело. Наследник, принявший наследство - сын наследодателя ФИО3, _._._ года рождения. Наследники, отказавшиеся от наследства в пользу ФИО3 – дети наследодателя ФИО5, ФИО4 (л.д.55).

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 28,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 3300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО3, являющийся наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1 принял наследство в установленном законом порядке, оформив свои наследственные права у нотариуса. В связи, с чем ей перешло право на указанное недвижимое имущество в объеме прав, в каком оно было у наследодателя. Поэтому суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и признает за ним право собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 28,6 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 3300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Торбеевского районного суда

Республики Мордовия Е.С. Неяскин 

Мотивированное решение составлено 14.06.2018