Дело № 2-1537/2020 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

11 сентября 2020 года г. Тверь 

Московский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Коровиной Е.В., 

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КОТЛОЭНЕРГЕТИК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У с т а н о в и л :

ООО «КОТЛОЭНЕРГЕТИК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов. 

В обоснование иска указано, что ООО «КОТЛОЭНЕРГЕТИК» является поставщиком тепловой энергии в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности 

<

адрес> указанном многоквартирном доме. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года образовалась задолженность в размере 51 969,98 рублей; за просрочку внесения платежа начислены пени за период с 13 февраля 2018 по 30 января 2020 года в размере 10 126,47 рублей. Общество ранее обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности. Определением мирового судьи от 14 декабря 2018 года судебный приказ был отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями. 

В связи с чем, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года в размере 51 969,98 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 10 126,47 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 063 рубля. 

Представитель истца ООО «КОТЛОЭНЕРГЕТИК», извещенного о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без её вручения адресату за истечением срока хранения. На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчик считается извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие не обратилась, возражений по иску не представила. С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Ответчик представил письменные возражения, в которых просит отказать ООО «КОТЛОЭНЕРГЕТИК» в удовлетворении исковых требований, полагая их незаконными, так как предоставление коммунальных услуг в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> производится с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений. Расчет платы за коммунальные услуги произведен неверно, применение установленных ГУ РЭК Тверской области тарифов на отпуск коммунальных ресурсов не соответствует действующим Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354. Определение размера платы за отпущенные коммунальные услуги должно производиться не по утвержденным нормативам потребления, а с учетом показаний приборов учета, установленных на оборудовании котельной, либо пропорционально расходам такого коммунального ресурса. В связи с неправомерным и несвоевременным начислением платы за тепловую энергию не подлежат начислению и взысканию пени за просрочку оплаты. 

Представитель третьего лица ТСН МД «Левитана» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

По п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ч.ч. 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду, тепловую энергию.

На основании ст. 155 ч.ч. 1, 14 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 155 ч. 7.1 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 3 апреля 2018 года, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

На основании ст. 157.2 ЖК РФ, действующей с 3 апреля 2018 года, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ООО «Котлоэнергетик» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора о приобретении коммунальных ресурсов от 1 января 2018 года, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и горячей воды, а потребитель обязуется оплачивать коммунальные ресурсы.

Управляющей организацией многоквартирного дома 48 корп.1 по ул.Левитана в г.Твери является ТСН МКД «Левитана, д. 48, к.1».

03 августа 2017 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> принято решение о возможности внесения платы за коммунальные услуги жителям дома непосредственно ресурсоснабжающим организациям. В многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> отсутствуют общедомовые приборы учета горячего водоснабжения и отопления. 

Решением Московского районного суда г.Твери от 22 ноября 2018 года установлено, что крышная газовая котельная с установленным в нем оборудованием относится к общему имуществу многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, помещение котельной вместе с находящимся в нем оборудованием находится во временном владении и использовании на условиях аренды у ООО «КОТЛОЭНЕРГЕТИК», которое использует крышную котельную для целей предоставления коммунальных ресурсов жителям и пользователям помещений указанного многоквартирного дома. 

Согласно выписке из ЕГРН 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 

Ответчик не имеет регистрации в указанной квартире, однако это с учетом приведенных выше положений закона не освобождает ответчика от обязанности по внесению коммунальных платежей за отопление и горячее водоснабжение.

Из лицевого счета № следует, что ответчик не производит оплату за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, вследствие чего образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Московского района г. Твери от 14 ноября 2018 года с ответчика взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. Определением мирового судьи судебного участка № 4 Московского района г. Твери от 14 декабря 2018 года судебный приказ от 14 ноября 2018 года отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. 

Ответчик не производит оплату коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. Исследованным в судебном заседании расчетом подтверждена задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года в размере 51 969,98 рублей. 

Расчет истца ответчиком не оспорен, доказательств внесения платы и погашения задолженности, наличия оснований для проведения перерасчета, не представлено. Доказательств наличия между ответчиком и иными лицами какого-либо соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру, в материалах дела нет. В связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Возражения ответчика со ссылками на необоснованность произведенного истцом расчета платы за предоставленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения на основании тарифов ГУ РЭК Тверской области, отклоняются судом как несостоятельные. 

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п.п. 38, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

В соответствии с п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2.1, 2.3 и 2.4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. 

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42.1 настоящих Правил. 

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения № 2 к настоящим Правилам. 

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Поскольку из материалов дела следует, что общедомовые приборы учета ГВС и отопления в многоквартирном доме по адресу: Тверь, 

<

адрес> на расчетный период отсутствовали, ответчиком показания индивидуальных приборов учета не передавались, истец правомерно определил объем тепловой энергии, потребленной ФИО2, по нормативам потребления, руководствуясь при этом приказами ГУ «РЭК» Тверской области от 19.12.2017 года У 538-нп, от 19.12.2018 года № 265-нп, от 30.08.2012 года № 357-нп, решением Тверской Городской Думы от 21.12.2001 года № 185» а также письмом ГУ «РЭК» Тверской области от 06.06.2013 года № 48, согласно которому рекомендуемый норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 м.куб. воды в жилых домах составляет 0.051 Гкал/м.куб.

Расчеты истца мотивированны, понятны и доступны для проверки, соответствуют приведенным выше нормативным правовым положениям. Проверив расчеты, суд не усматривает оснований с ними не согласиться. 

На основании ст.ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 29, 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ). По смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

В связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 13 февраля 2018 года по 30 января 2020 года в размере 10 126,47 рублей.

Размер пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг установлен законом, начисленные пени соразмерны последствиям нарушения обязательства, отсутствуют основания для уменьшения пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны возместить понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом произведена оплата государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в сумме 2 063 рубля. Понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком на основании ст. 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КОТЛОЭНЕРГЕТИК» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года в размере 51 969 рублей 98 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за период с 13 февраля 2018 года по 30 января 2020 года в размере 10 126,47 рублей, судебные расходы в размере 2 063 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Коровина

Решение в окончательной форме принято судом 16 сентября 2020 г. 

Дело № 2-1537/2020