РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО30, Павловского ФИО31, Шутовой ФИО32 к СНТ «Сафонтьево», третьи лица ФИО12 ФИО33 ФИО34, ФИО4 ФИО35 о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества, 

установил:

в Истринский городской суд обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 с исковым заявлением к СНТ «Сафонтьево», просили признать незаконными решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Сафонтьево» от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного по инициативе членов СНТ «Сафонтьево» ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований указали, что общее собрание было проведено по инициативе членов СНТ «Сафонтьево» ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11. Члены СНТ намерено были введены в заблуждение о том, какие документы они утверждают на общем собрании и какой размер членского взноса они принимают. Нарушения допущены при подсчете голосов по вопросу утверждения размера годового членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. В повестку оспариваемого внеочередного общего собрания членов СНТ «Сафонтьево» были включены следующие вопросы: «Одобрить передачу газопровода по договору лизинга в АО Мособлгаз», «Одобрить оплату договора техобслуживания газопровода только пользователями, подключенными к газопроводу», «Одобрить оплату договора техобслуживания газопровода всеми собственниками СНТ». Каких-либо обосновывающих документов, таких как проект договора лизинга, расчеты оплаты техобслуживания газопровода, сметы – на ознакомление членам СНТ представлены не были.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении, представлены письменные пояснения, считают, что при организации и проведении внеочередного общего собрания были нарушены положения ч.7, 9-12 ст. 17 ФЗ №217-ФЗ, на собрании отсутствовал кворум, так как часть представленных доверенностей и соответствующие бюллетени являются недействительными, реестр членов СНТ на дату проведения общего собрания является недействительным, так как приняты неправомочным составом правления, сметы приняты без предоставления документов. 

Представитель СНТ «Сафонтьево» - председатель СНТ «Сафонтьево» ФИО5, его представитель по доверенности ФИО9 исковые требования признали в полном объеме. 

Третьи лица ФИО12, ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения требований возражали, письменные возражения приобщены к материалам дела, пояснили, что собрание готовилось заблаговременно, информация о собрании, повестке дня и документы для обсуждения были размерены на информационном щите, на сайте инициативной группы, в чатах мессенджеров, кворум для проведения собрания имелся, решения приняты по результатам голосования (том №).

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Создание и деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ регламентированы вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

В силу ч. 6 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

В силу пунктов 1 и 2 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится изменение устава товарищества, избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий.

Частью 1.1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.

В соответствии с положениями п. 5 ст. 17 закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Как указано в п. 3 ч. 13 ст. 17 закона № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (п. 15 ст. 17 закона № 217-ФЗ).

Из положений п. 2 и п. 19 ст. 17 закона № 217-ФЗ усматривается, что по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно п. 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (часть 1 статьи 181.3 ГК РФ).

В силу статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п.2 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В силу подп. 3 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы на момент проведения спорного собрания ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками земельных участков в СНТ «Сафонтьево». 

Из дела следует, что решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными решения, принятые на внеочередном общем собрании членов СНТ «Сафонтьево», проведенном на цифровой площадке «Предс.ру» НІІ «Муниципалитет.Инфо», дата начала голосования ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания голосования ДД.ММ.ГГГГ, по следующим вопросам: 1. О прекращении полномочия председателя СНТ «Сафонтьево» ФИО13 и избрании председателем СНТ «Сафонтьево» ФИО14 2. О прекращении полномочий правления СНТ «Сафонтьево» ФИО13, ФИО10, ФИО6, ФИО12, ФИО15, ФИО7, ФИО16 и избрание нового состава членов правления СНТ «Сафонтьево»: ФИО14, ФИО17, Проявка А.В., ФИО2, ФИО18, ФИО19 (право голоса по вопросу имеют только члены). 3. Прекращение полномочий членов ревизионной комиссии СНТ «Сафонтьево» - ФИО20, ФИО21, ФИО22 и избрание нового состава членов ревизионной комиссии СНТ «Сафонтьево» - ФИО23, ФИО24, ФИО25 (право голоса по вопросу имеют только члены СНТ). 4. Прекращение полномочий комиссии по законодательству: ФИО26, ФИО11, ФИО27 (право голоса по вопросу имеют только члены СНТ. Признать недействительной запись ГРН 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года «Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица» - председатель ФИО14 ФИО37 в ЕГРЮЛ СНТ «Сафонтьево», ОГРН 

<

данные изъяты> (том 5 №).

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными решение внеочередного общего собрания СНТ «Сафонтьево» от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ (том №).

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Сафонтьево», проведенного в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения (том №).

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято по делу новое решение. Исковые требования ФИО1 к СНТ «Сафонтьево» о признании решения общего собрания недействительным удовлетворены. Признано незаконным решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Сафонтьево», проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том №).

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны решения общего собрания членов СНТ «Сафонтьево», проведенного в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, недействительными (том №).

ДД.ММ.ГГГГ размещено уведомление о проведении внеочередного общего собрания садоводов в очной форме, с предлагаемой повесткой собрания:

1.Выборы счётной комиссии общего собрания СНТ «Сафонтьево»

2.Выборы председателя общего собрания СНТ «Сафонтьево»

3.Выборы секретаря общего собрания СНТ «Сафонтьево»

4.Утверждение регламента общего собрания СНТ «Сафонтьево»

5.Выборы председателя СНТ «Сафонтьево».

6.Выборы членов правления СНТ «Сафонтьево».

7.Выборы членов ревизионной комиссии (ревизора) СНТ «Сафонтьево».

8.Утверждение Устава СНТ «Сафонтьево».

9.Утверждение финансово-экономического обоснования размера членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ гг.

10.Утверждение финансово-экономического обоснования размера членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ гг.

11.Утверждение сметы доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ годы.

12.Утверждение сметы доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ годы.

13.Приём в члены СНТ «Сафонтьево» на основании личных заявлений

14.Одобрение передачи газопровода по договору лизинга в АО Мособлгаз.

15.Одобрение оплаты технического обслуживания газопровода СНТ только пользователями газа, при этом, вопрос использования доходов, полученных от новых газопользователей, решают только потребители газа.

16.Одобрение оплаты технического обслуживания газопровода всеми собственниками СНТ, при этом вопрос использовании доходов полученных от вновь вступивших решают все собственники СНТ «Сафонтьево».

17.Произвести корректировку проекта межевания территории СНТ «Сафонтьево» на текущий момент.

Судом установлено, что члены СНТ «Сафонтьево» надлежащим образом уведомлены о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Сафонтьево» в очной форме, путем размещения на информационных стендах на территории СНТ и на сайте СНТ «Сафонтьево» - www.sntsafontevo.ru. В уведомлении о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества указан перечень вопрос, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Документы, подлежащие обсуждению на общем собрании, были доступны для ознакомления всем членам товарищества.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (том №), на начало общего собрания членов и собственников СНТ «Сафонтьево» в листе регистрации, зарегистрированы № садовода. Бюллетеней выдано №. По окончанию собрания бюллетеней сдано №, из них: № от членов СНТ, в том числе № по доверенности№ от собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ, в том числе № по доверенности. По данным реестра членов СНТ «Сафонтьево» количество членов СНТ, по состоянию на дату проведения общего собрания (ДД.ММ.ГГГГ), составляет № человек (том №).

Судом установлено, что в общем собрании приняли участие 139 членов СНТ и их представителей по доверенности, что составляет более 50 % от общего числа членов товарищества, таким образом, кворум на собрании ДД.ММ.ГГГГ имелся, доказательств обратного истцами не представлено.

Как видно из материалов дела, представители членов СНТ зарегистрировались при проведении указанного собрания, предоставили доверенности о наличии полномочий на представительство интересов членов данного товарищества, доказательств того, что данных представителей не уполномочивали на участие в собрании члены товарищества, материалы дела не содержат, доверенности в установленном законом порядке не признаны недействительными, сами лица, выдавшие доверенности, их не оспаривали.

После обсуждения вопросов по объявленной повестке собрания, голосование членов товарищества проходило путем заполнения выданных бюллетеней. Подсчет голосов и результаты голосования соответствуют положениям ст. 17 закона № 217-ФЗ (том №).

Проверяя иные основания иска в части соблюдения порядка созыва внеочередного собрания, суд приходит к выводу, что предписания ст. 17 закона № 217-ФЗ о порядке созыва внеочередного общего собрания членов товарищества ответчиком соблюдены – требование о проведении собрания подписано 65 членами товарищества, т.е. более чем 

<

данные изъяты>) от всех членов Товарищества (том №). 

Согласно статьям 12, 15 Федеральном законе от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества. Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.

Довод истцов о том, что новые члены товарищества приняты нелегитимным правлением, подлежат отклонению, так как основания, по которым может быть отказано в приобретении членства установлены положениям Федеральном законе от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, согласно которым в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи (копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества); представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что нарушений процедуры созыва и проведения общего собрания, влекущих признание недействительными принятых на данном собрании решений, не установлено, кворум для принятия решений на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ имелся, садоводы знали о собрании, знали о принимаемых решениях, при этом выразили свое мнение относительно их принятия, решения, являющиеся предметом спора, были приняты как простым, так и квалифицированным большинством голосов, иные участники СНТ «Сафонтьево» относительно предмета заявленных требований в суд не обращались, к исковому заявлению в порядке п. 6 ст. 181.4 ГК РФ не присоединились.

Результаты голосования позволили установить действительное волеизъявление участников собрания. Собственники земельных участков, расположенных в СНТ, участвовали в общем собрании и проголосовали за принятие оспариваемых решений. Несогласие истцов с принятыми решениями не является основанием для признания их недействительными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО38, Павловского ФИО39, Шутовой ФИО40 о признании незаконными решений внеочередного общего собрания членов СНТ «Сафонтьево» от ДД.ММ.ГГГГ, проведенное по инициативе членов СНТ «Сафонтьево» ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ