Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С., 

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3/2018 по иску ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына С.В.В., --- года рождения, к ФИО3, ФИО4 о включении --- доли квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.В.К., 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына С.В.В., --- года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о включении --- доли квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.В.К.. 

В обоснование исковых требований, истец указала, что 12.09.2012 умер ее супруг, С.В.К. После его смерти наследниками являются: жена – ФИО2, дети - ФИО3, ФИО4, С.В.В.

Наследники в установленный срок обратились к нотариусу Коломенского нотариального округа Московской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, о чем было заведено наследственное дело №---.

Наследниками получены свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и на права аренды земельного участка. 

Позже истец узнала, что при жизни наследодателю принадлежала также --- доля в праве общей долевой на квартиру, расположенной по адресу: (адрес 1). 

Указанная квартира была совместно приватизирована с первой супругой С.Е.И. на праве совместной собственности, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.09.1993, заключенного между АО « --- » и гр. С.В.К., С.Е.И. на основании приказа №106 от 22.09.1993 о передаче квартиры в собственность.

Также факт принадлежности квартиры подтверждается решением Зарайского городского суда Московской области от 23.06.2015 по гражданскому делу №2-168/2015.

Указанные документы подтверждают, что С.В.К. являлся собственником --- доли квартиры, однако в связи с отсутствием документов на квартиру, нотариус не может включить в состав наследственного имущества указанную долю квартиры. 

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти С.В.К., умершего 12.09.2012 года, --- долю квартиры, общей площадью --- кв.м., расположенную по адресу: (адрес 1).

Истец ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына С.В.В., --- года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус Коломенского нотариального округа Московской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 12.09.2012 умер С.В.К., что подтверждается свидетельством о смерти --- № ---- (л.д.6).

Как установлено решением Зарайского городского суда Московской области от 23.06.2015, вступившим в законную силу 04.08.2015, по гражданскому делу №2-168/2015 наследниками умершего С.В.К., принявшими наследство по закону и обратившимися к нотариусу являются: жена ФИО2, сын С.В.В., --- г.р., дочь ФИО3, дочь ФИО4. Наследственное имущество со слов обратившихся наследников состоит из: автомобиля марки Ниссан; хозяйственной постройки, находящейся по адресу: (адрес 2); права аренды земельного участка с кадастровым номером ---, находящегося по адресу: (адрес 2). 

Кроме того, С.В.К. являлся собственником --- доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1), на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.09.1993 (л.д.10)-11), что было также установлено решением суда от 23.06.2015 по гражданскому делу №2-168/2015.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с отсутствием правоподтверждающих документом на спорную квартиру, нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону. Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего. 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9, от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в силу которого - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Такие действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как было установлено в судебном заседании, после смерти С.В.К. истец ФИО2 и их общий сын С.В.В., --- года рождения обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получено свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.9).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде --- доли спорной квартиры, истцу было отказано в виду того, что договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 23.09.1993 не имел государственной регистрации права собственности.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (в ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как усматривается из материалов дела, С.В.К. при жизни выразил намерение приватизировать спорную квартиру, свое намерение он реализовал путем подачи документов для заключения договора передачи квартиры в собственность граждан, подписанием данного договора, однако государственная регистрация данного договора произведена не была.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" право собственности на приобретенное по договору передачи жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Отсутствие регистрации договора о приватизации жилого помещения в исполнительном органе местного Совета народных депутатов не означает его недействительность.

Регистрация договора приватизации в 1993г. в органах технической инвентаризации не требовалась.

Поскольку как ранее установлено судом, что квартира по адресу: (адрес 1), не является муниципальной собственностью, сведения о ней в Реестре муниципальной собственности Зарайского муниципального района отсутствуют, имел место факт её приватизации.

Таким образом, суд полагает обоснованными требования истца о включении в наследственную массу, оставшейся после смерти С.В.К., --- доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына С.В.В., --- года рождения, к ФИО3, ФИО4 о включении --- доли квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.В.К., удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.В. К., --- года рождения, уроженца села --- ---- района Республики ---, умершего 12 сентября 2012 года, --- долю квартиры общей площадью --- кв.м., расположенной по адресу: (адрес 1). 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рублей. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рублей. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2018 года.

Судья В.С. Муштаков