№ 2-583/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Кузьменковой Н.С.,

с участием:

прокурора Володарского района г. Брянска Андросенко Е.А.,

истца ФИО1,

представителя истца адвоката Кулабухова Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в обоснование которого указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают ответчики, которые не являются членами его семьи, не ведут с ним общего хозяйства. Просил суд выселить их из жилого помещения со снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и доводы в его обоснование.

Представитель истца адвокат Кулабухов Е.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена ФИО1 по договору участия в долевом строительстве за личные накопленные средства и за совместно нажитые средства в период брака с бывшей супругой ФИО4 Бывшая жена после развода в 2012 г. не заявляла свои права на спорную квартиру. Однако со стороны родителей ФИО4 – ФИО2 и ФИО3 был подан иск в суд о выделении доли в спорной квартире, в удовлетворении которого было отказано. Ввиду того, что родители ФИО4 оказывали помощь в период брака ФИО1 и ФИО4, ФИО1 разрешил проживать им в спорной квартире, где они проживали около 15 лет. В настоящее время ФИО1 для проживания необходима квартира, которая ему принадлежит по закону. ФИО1 неоднократно устно заявлял ответчикам требования о выселении из спорного жилого помещения, предоставлял им необходимое время для того, чтобы выселиться добровольно. Однако ФИО3 и ФИО2 игнорируют просьбы ФИО1, выселяться из спорного жилого помещения не собираются. Ответчики ранее имели в собственности жилое помещение, которое они подарили сыну. ФИО3 в настоящее время на праве собственности принадлежит жилое помещение в 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала об отложении слушания дела в связи с госпитализацией.

В связи с непредоставлением представителем уважительных причин неявки, в удовлетворении ходатайства об отложении слушания дела отказано, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую у него возникло в 2003 году. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают с 2003 г. ответчики ФИО3 и ФИО2

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4).

Ответчики, являясь родителями бывшей супруги истца - ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи. Однако, брак, заключенный между ФИО1 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчики не являются членами семьи собственника спорной квартиры, общего хозяйства с ним не ведут, общего бюджета не имеют, поэтому они не имеют право на сохранение за ними права пользования спорной квартирой. 

Квартира по адресу: 

<

адрес> была приобретена ФИО1 и ФИО4 в период брака, ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано за ФИО1 К разделу как совместно нажитое имущество супругов указанная квартира не заявлялась.

Какой-либо договор (соглашение), заключенный с собственником жилого помещения, который в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ может являться основанием для возникновения у них права пользования на жилое помещение, отсутствует.

Кроме того, решением Володарского районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на часть квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес> было отказано. Апелляционным определением Брянского областного суда от 30.03.2006г. указанное решение оставлено без изменения, а жалоба ФИО2 - без удовлетворения.

Отсутствие у ответчиков законных оснований для постоянного проживания в квартире истца, является основанием для прекращения права пользования квартирой и выселения.

При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования и выселить ФИО2 и ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.И. Рубцова