Дело № 2-2072/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Каневой М.И., с участием:

истца ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

29 июня 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: г..... В обоснование указано, что при жизни наследодатель С.. право собственности на гараж не оформил, свидетельство о праве на наследство на спорный гараж нотариусом не выдавалось. 

Истец с представителем иск поддержали.

Ответчик представителя в суд не направил, позиция ответчика изложена в отзыве на иск с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

По правилам статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав сторону истца и исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

Решением исполнительного комитета Шудаягского поселкового Совета народных депутатов .... от 

<

...> г. С. отведен земельный участок по улице ...., площадью м? для строительства гаража-стоянки размерами 6 ? 3,6 (в осях стен) для хранения автомобиля индивидуального пользования.

Проведена техническая инвентаризация объекта недвижимости, гараж поставлен на технический учёт, на объект оформлен технический паспорт, согласно которому общая полезная площадь помещения – ...., размеры м, высота гаража , имеется подвал, 

<

...> г. года постройки. 

Из справки администрации МОГО «Ухта» следует, что гаражу-стоянке боксового типа установлен адрес: ....

С. умер 

<

...> г., ФИО1 приходилась ему . При жизни право собственности на вышеуказанный гараж С. не зарегистрировал. 

Из наследственного дела следует, что ФИО3, а также дети С.1 и С.2 являются наследниками имущества наследодателя, о чём им выданы свидетельства о праве на наследство. 

По информации, представленной КУМИ администрации МОГО «Ухта» от 

<

...> г., сведения о земельном участке по адресу: г. ...., на котором расположен гараж, в базе данных по учету земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в аренде либо переданных в собственность путем выкупа юридическим и физическим лицам, отсутствуют.

Изложенное подтверждается исследованными в суде доказательствами.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом и её супругом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. 

Земельный участок предоставлен для осуществления на нем строительства гаража, сведения о том, что гараж возведен в не в границах земельного участка, выделенного для этих целей, что нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд полагает установленным факт возникновения у С. при жизни права собственности на спорный гараж.

В соответствии со статьями 1111 и 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец и дети являются наследниками по закону, при этом С.1 и С.2 не возражают против удовлетворения требования в пользу ФИО1 

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ, установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10 наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Гараж возведен наследодателем на законном основании, находился в его пользовании и при своевременном оформлении прав на него мог быть включен в наследственную массу.

Поскольку отсутствуют документы, необходимые для осуществления регистрации права собственности за ФИО1 как наследником, её право подлежит защите путем признания за ней права собственности на указанное наследственное имущество.

Учитывая, что право собственности С. на спорный гараж нашло свое подтверждение собранными по делу доказательствами, каких-либо претензий со стороны третьих лиц к спорному имуществу не установлено, суд признает за наследником право собственности на указанный объект.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: .... площадью .... м?, в порядке наследования после смерти С..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- 

Мотивированное решение составлено 6 июля 2021 года.

Судья М.О. Никулин