Дело № 2-555/2017 

Решение

 

Именем Российской Федерации 

г. Чудово 11 октября 2017 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Уткиной Т.А.,

при секретаре Ермаковой Н.В., 

с участием представителя истца администрации Чудовского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области к ФИО2 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ООО «Дом бухгалтера» на земельный участок, 

установил:

Администрация Чудовского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ООО «Дом бухгалтера» на земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, общей площадью 38564 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. В обоснование иска указано, что за ООО «Дом бухгалтера» за 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком. Согласно выписки из Единого реестра юридических лиц деятельность ООО «Дом бухгалтера» прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ. Дата прекращения -15.10.2009.

Согласно изменениям и дополнениям в Устав ООО «Дом бухгалтера» от 21.04.2000, зарегистрированных 19.05.2000 № 341, единственным участником общества является ФИО2 Прекращение правоспособности ООО «Дом бухгалтера» влечет невозможность в ином порядке, кроме судебного, прекратить его право на предоставленный ему ранее земельный участок. Наличие права постоянного (бессрочного) пользования указанного земельного участка нарушает права муниципального образования Чудовского муниципального района на предоставление земельного участка и как следствие нарушение прав граждан, юридических лиц на приобретение земельного участка в установленном законодательством порядке, в связи с чем истец обрался в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, а также дополнила, что указанный земельный участок не используется длительное время, деятельность организации прекращена, в связи с чем имеются все основания для прекращения права пользования спорным земельным участком. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство носит состязательный характер, каждая сторона должна представить суду доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно п.2 ст. 64.2 ГК РФ исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

Пунктом 2 ст. 214 ГК РФ установлено, что земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к вещным правам. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации (статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ЗК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

В соответствии с п.8 ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

В судебном заседании установлено, что за ООО «Дом бухгалтера» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, общей площадью 38564 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>. Запись о регистрации права 

<

номер скрыт> от 01 июня 1999 года.

По сведениям Единого реестра юридических лиц деятельность ООО «Дом бухгалтера» прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ. Дата прекращения 15.10.2009.

Согласно изменений и дополнений в Устав ООО «Дом бухгалтера» от 21.04.2000, зарегистрированных 19.05.2000 № 341, единственным участником общества является ФИО2

Из материалов дела следует, что указанный земельный участок не используется длительный период времени, а правообладатель ООО ««Дом бухгалтера» прекратил свою деятельность, исключен из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Прекращение правоспособности ООО «Дом бухгалтера» влечет невозможность в ином порядке, кроме судебного, прекратить его право на предоставленный ему ранее земельный участок, а наличие права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> у ООО ««Дом бухгалтера» нарушает права муниципального образования Чудовский муниципальный район на предоставление земельного участка и как следствие нарушения прав граждан, юридических лиц на приобретение земельного участка в установленном законодательством порядке.

При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению, и за ООО «Дом бухгалтера» следует прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области - удовлетворить. 

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ООО «Дом бухгалтера» на земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, общей площадью 38564 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, начиная с 17 октября 2017 года.

Председательствующий Т.А.Уткина