Дело № 2-1294/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации г. Волжск 16 ноября 2018 года 

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Никифоровой Л.А.., с участием прокурора Шакирова Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире также зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в последнее время злоупотребляют спиртными напитками, учиняют скандалы, что вызывает опасение за свое имущество.

ФИО1 просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> выселить из данного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1, представители по устному ходатайству ФИО6, ФИО7 исковые требования поддержали, показали суду соответствующее изложенному в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду показала, что проживает в спорном жилом помещении с 1995 года, иного места проживания не имеет. После смерти своей бабушки ФИО5 осталась проживать в данной квартире, по мере возможности оплачивает расходы по содержанию данного жилого помещения.

Ответчик ФИО4 исковые требования ФИО1 не признал, суду показал, что проживает в данном жилом помещении с момента рождения. С 2002 года по 2016 год находился в детском доме. Вернувшись в спорное жилое помещение, проживал там некоторое время, а потом стал проживать в «съемной» квартире.

Ответчик ФИО3, извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора Шакиров Р.И. не возражал удовлетворению требований ФИО1

Выслушав мнение участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки № следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранениявсяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании из пояснений сторон ответчики не являются членами семьи истицы, между сторонами сложились длительные неприязненные отношения.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, пояснения лиц, участвующих в деле, конкретные обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Принятие судом решения о сохранении на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (т.е. у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма)

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимание обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В судебном заседании установлено, что у ответчиков не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, в связи с чем суд считает возможным сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

При определении продолжительности срока, на который за бывшими членами семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и установленных обстоятельств дела.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с вышеизложенным подлежат удовлетворению и требования истца о выселении из данного жилого помещения по истечении срока сохранения за ним права пользования жилым помещением, установленным судом.

Согласно ст.98 стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, прекратив за ними право пользования указанным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ. 

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМЭ через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: А.С.Гайнутдинова

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2018 года.