Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года г.Венев 

Веневский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на земельные участки.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что решением мирового судьи судебного участка № 14 района Зюзино г. Москвы от 4 июля 2016 года исковые требования ФИО4 к ИП ФИО6 о защите прав потребителей были удовлетворены.

Указанным решением с ИП ФИО5 в пользу ФИО4 взысканы денежные средства за уплаченный товар в размере 15000 рублей, неустойка за нарушение срока исполнения требований потребителя о возврате уплаченных за товар денежных средств в размере 15000 рублей, моральный вред в размере 1000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 15500 рублей.

31 августа 2016 года выдан исполнительный лист №.

14 октября 2016 года Каширским РОСП УФССП по Московской области г. Кашира возбуждено исполнительное производство № в отношении ИП ФИО5

В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности не имеется.

30 августа 2018 года судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное, в пользу взыскателей – ФИО1 ФИО4, ФИО2, ФИО9

Решением Веневского районного суда Тульской области от 2 апреля 2019 года по гражданскому делу № постановлено обратить взыскание на имущество должника ФИО5 в пользу ФИО8, а именно:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с К№, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

-земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.мс К№, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требования исполнительного документа.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у должника не имеется, принадлежащие должнику земельные участки не подпадают под перечень объектов на которые не может быть обращено взыскание.

Полагает, что взыскание присужденных ей денежных средств может быть обращено на принадлежащие ФИО5 земельные участки с кадастровыми номерами №, №.

Истец также считает, что имеет право требовать продажи с публичных торгов принадлежащих ответчику на праве собственности вышеуказанных земельных участков.

Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что они намерены погасить образовавшийся долг. Также указала на то, что по справке судебного пристава исполнителя Каширского районного отдела общая задолженность по всем взыскателям составляет 583002 рубля 43 копейки, а по ФИО4 остаток долга составляет 42272 рублей 99 копеек. Считает нецелесообразным обращать взыскание на два земельных участка, поскольку стоимость каждого земельного участка превышает 500 000 рублей. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения ответчика ФИО5, его представителя по доверенности ФИО7, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Исходя из положений частей 3, 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Решением мирового судьи судебного участка № 14 района Зюзино г. Москвы от 4 июля 2016 года исковые требования ФИО4 к ИП ФИО6 о защите прав потребителей удовлетворены, с ИП ФИО5 в пользу ФИО4 взыскано: уплаченные за товар денежные средства в размере 15000 рублей, неустойка за нарушение срока исполнения требований потребителя о возврате уплаченных за товар денежных средств в размере 15000 рублей, моральный вред в размере 1000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 15500 рублей.

14 октября 2016 года Каширским РОСП УФССП по Московской области г. Кашира возбуждено исполнительное производство № в отношении ИП ФИО5

В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что должник денежных средств, достаточных для погашения задолженности не имеется.

30 августа 2018 года судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное в пользу взыскателей – ФИО1 ФИО4, ФИО2, ФИО3

Решением Веневского районного суда Тульской области от 2 апреля 2019 года по гражданскому делу № постановлено обратить взыскание на имущество должника ФИО5 в пользу ФИО2 а именно:

-земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

-земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ОСП Веневского района УФССП России по Тульской области 4 июля 2019 года на основании вышеуказанного решения суда было возбуждено исполнительное производство №

14 октября 2019 года в рамках исполнения данного исполнительного производства был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) и наложен арест на следующее имущество, принадлежащее ФИО5:

-земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

-земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 28 октября 2018 года от № ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 526620 рублей 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от 28 октября 2019 года № ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость участка 658275 рублей 

<

данные изъяты> 

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 не оспаривался факт не исполнения требования исполнительного документа, а денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у него не имеется, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно постановлению от 6.12.2019 года судебного пристава-исполнителя Каширского РОСП задолженность ФИО5 по взыскателю ФИО4 составляет 46500, из них остаток основного долга 42272 рубля 99 копеек, остаток неосновного долга 3255 рублей.

Принимая во внимание, что задолженность ФИО5 перед взыскателем ФИО4 составляет 42272 рубля 99 копеек, а кадастровая стоимость двух земельных участков превышает 1000000 рублей, то суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки, а именно в части обращения взыскания на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

исковые требования ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО5:

-земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 526620 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий