дело 2-1114/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снятии последних с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником вышеуказанного дома, зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме помимо него зарегистрированы ответчики, которые по указанному адресу были зарегистрированы с согласия истца. В 

<

дата> г. ответчики съехали с адреса регистрации, их настоящее место проживания истцу не известно. Общего хозяйств стороны не ведут. Какого-либо имущества ответчиков в доме нет.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В связи с принятием всех возможных мер по извещению ответчиков, и уклонением последних от явки, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в поданному суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.ст. 209, 304, 305 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). 

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире помимо истца зарегистрированы и ответчики по делу (л.д. 7).

Доводы иска помимо письменных доказательств подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 (знакомая истца) и ФИО8 (сосед истца), которые пояснили, что с ответчиками знакомы, в 

<

дата> г. ответчики от истца съехали и больше они их не видели.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, бремя содержания жилого помещения не несут, что подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате ЖКХ.

Суд считает, что наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В настоящее время регистрация ответчиков нарушает права собственника спорного жилого помещения - истца по делу в вопросе полноценного владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку предусмотренные для этого законом основания в судебном заседании не установлены. 

Ответчиками доводы истца не опровергнуты, возражения на иск не представлены. 

Таким образом, суд считает, что имеются все правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать ОВМ при УМВД России по Воскресенскому району снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь