Дело № 2-2-358/2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего – судьи Никишина В.Н.,

при секретаре – Сима Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Думиничи

28 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

01 декабря 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, так как она не знает фактического места проживания ответчика, и поэтому не может предложить ему сняться с регистрационного учета в добровольном порядке по месту жительства. При этом сообщила, что факт регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире, нарушает ее права собственника жилого помещения, поскольку размер некоторых коммунальных платежей, зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Кроме того, регистрация ответчика создает определенные неудобства в оформлении различных документов связанных с эксплуатацией и обслуживанием квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, в обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просит суд устранить нарушения его права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав ФИО2 утратившим право на жилое помещение и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ – адвокат Ефимов В.Я., исковые требования не признал, пояснив при этом, что нельзя снимать с регистрационного учета ФИО2 без его согласия, так как будут нарушены его конституционные права на жилье.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Калужской области – надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявил, своего отношения к исковым требованиям не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО2, представителя третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по Калужской области.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей ФИО6, ФИО8., исследовав в судебном заседании материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги администрации сельского поселения «Село Чернышено» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован по спорному адресу с согласия ФИО1, с которой он находился в законном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).

Из свидетельства серии № выданного ФИО1 Отделом ЗАГС администрации муниципального района «

<

адрес>» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за №. (л.д.9).

Совокупностью доказательств, исследованными в судебном заседании, подтверждается, что ответчик ФИО2 после расторжения брака выехал из квартиры, добровольно сменил место своего проживания, забрав все необходимые ему вещи, что подтверждается объяснениями истца ФИО1, свидетелями ФИО6, ФИО8.

Из объяснений истца, свидетелей также следует, что ответчик ФИО2 выехал за пределы Калужской области, возможно в Вологодскую область, где предположительно завел новую семью.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 Закона регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение между ФИО1 и ответчиком ФИО2 о порядке пользования квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не заключалось, в связи, с чем ФИО2 не имеет права на пользование указанным жилым помещением.

Регистрация в жилом помещении носит уведомительный характер и не порождает права пользования жилым помещением, поскольку сохранение регистрации без фактического пользования жилой площадью законом не предусмотрено.

Судом установлено, что регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1 квартире, нарушает ее права собственника жилого помещения, поскольку размер некоторых начисляемых коммунальных платежей, зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. 

Исходя из приведенных выше правовых положений и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добровольно сменил место жительства, и, следовательно, утратил право на спорное жилое помещение, и потому подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право на жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.