УИД 52RS0№-65

Дело № (2-437/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> 24 января 2025 года

Ардатовский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2, ФИО3 к администрации Ардатовского муниципального округа 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, 

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом принятых судом изменений, к администрации Ардатовского муниципального округа 

<

адрес> о признании за ним 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано следующее. ФИО2 является сыном ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. После его смерти он фактически принял наследство. При жизни отец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В договоре номер дома вместо № ошибочно указан №. Истец обратился к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о вступлении в наследство на данную квартиру. Нотариус выдала истцу справку, согласно которой он является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца истцу было устно отказано, ввиду того, что в договоре купли продажи адрес квартиры ошибочен и отсутствует номер квартиры, а также ее площадь. Отец истца до дня смерти проживал в данной квартире. Постановка квартиры на кадастровый учет без соответствующего решения суда невозможна.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Поскольку истец принял наследство, оно считается принадлежащим ему.

Ввиду наличия ошибок в номере дома и отсутствия в договоре номера квартиры, единственным способом зарегистрировать право собственности за истцом в порядке наследства является обращение в суд с соответствующим иском.

В процессе рассмотрения дела по существу третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО3 заявил иск к администрации Ардатовского муниципального округа 

<

адрес> о признании за ним 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска указано следующее. ФИО3 является сыном ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. После его смерти он фактически принял наследство. При жизни отец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В договоре номер дома вместо № ошибочно указан №. Истец обратился к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о вступлении в наследство на данную квартиру. Нотариус выдала истцу справку, согласно которой он является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца истцу было устно отказано, ввиду того, что в договоре купли продажи адрес квартиры ошибочен и отсутствует номер квартиры, а также ее площадь. Отец истца до дня смерти проживал в данной квартире. Постановка квартиры на кадастровый учет без соответствующего решения суда невозможна.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Поскольку истец принял наследство, оно считается принадлежащим ему.

Ввиду наличия ошибок в номере дома и отсутствия в договоре номера квартиры, единственным способом зарегистрировать право собственности за истцом в порядке наследства является обращение в суд с соответствующим иском.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО3 в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ардатовского муниципального округа 

<

адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему. 

Истец ФИО1 и третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО3 приходятся сыновьями ФИО4. 

Отцу истца и третьего лица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между КХ «Стексовское» и ФИО1, на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данный договор удостоверен ФИО6, заместителем председателя Стексовского сельсовета народных депутатов 

<

адрес>, зарегистрирован в реестре за № (л.д.8). 

ДД.ММ.ГГГГ отец истца и третьего лица ФИО1 умер. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 фактически вступили в права наследования после его смерти, что подтверждается справками Стексовского территориального отдела администрации Ардатовского муниципального округа 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 обратились к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о вступлении в наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти их отца. 

В выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти отца истцу ФИО2 и третьему лицу ФИО3 было устно отказано, ввиду того, что в договоре купли продажи адрес квартиры ошибочен и отсутствует номер квартиры, а также ее площадь. 

Из материалов дела следует, что отец истца и третьего лица ФИО1 постоянно до дня смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка в указании номера дома, в котором расположена продаваемая квартира, а именно вместо № указано №. 

Таким образом, отцу истца и третьего лица ФИО2 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что после смерти отца ФИО1 истец и третье лицо приняли наследство, суд приходит к выводу, что их право подлежит защите судом путем признания права собственности в порядке наследования за ними на квартиру.

Ответчик возражений против удовлетворения исковых требований истца и третьего лица не представил. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению исковые требования истца и третьего лица о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждым. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (ИНН 

<

***>) и ФИО3 (СНИЛС 

<

***>) к администрации Ардатовского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме через Ардатовский районный суд.

Судья: О.В. Зрилина

Копия верна. Подлинник хранится в материалах гражданского дела № (2-437/2024) УИД 52RS0№-65 Ардатовского районного суда 

<

адрес>. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: О.В. Зрилина

Секретарь: ФИО8