мотивированное 

решение

 составлено 29.01.2024 года

66RS0059-01-2023-001236-68

№ 2-87/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года с.Туринская Слобода

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Циркина П.В., 

при секретаре судебного заседания Налимовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сладковского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации Сладковского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приватизации.

В заявлении указал, что он в 1992 году вселился в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ранее указанный дом принадлежал крестьянскому хозяйству «Заречное», где истец работал по трудовому договору. Крестьянское хозяйство «Заречное» более не существует, ликвидировано в результате банкротства. Жилье в соответствии с законом в муниципальную собственность не передано. Пользования им спорным жилым помещением осуществляется фактически на условиях социального найма. Имея намерение оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку до этого таким правом он не пользовался, обнаружил, что жилом дом не является муниципальной собственностью, в связи с чем, с ним не может быть заключен договор приватизации. С момента вселения он проживает в данном жилом доме и ведет хозяйство, несет бремя содержания жилья. Совместно с ним зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые принимать участие в приватизации жилого дома не желают. На основании изложенного просит суд признать за ним ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик администрация Сладковского сельского поселения, третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились. В судебное заседание так же не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований администрации Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области. Были надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте его проведения. Ответчик администрация Сладковского сельского поселения исковые требования признала в полном объеме. ФИО2, ФИО3, ФИО4. также не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом указали, что в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желают. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке признал исковые требования, последствия признания иска ему понятны. Признание им иска, по мнению суда, не противоречит вышеприведенным положениям закона, согласуется с приведенными доказательствами по делу: справкой о зарегистрированных лицах (л.д. 5), справкой администрации Сладковского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области (л.д. 6), справкой БТИ и РН от 18.10.2023 года (л.д. 7), техническим планом здания от 31.10.2023 года (л.д. 9-22), архивной справкой (л.д. 51), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 53), выписками из ЕГРН (л.д. 57, 58), и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку касается лишь сторон указанного спора, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в приватизации принимать участие не желают, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Сладковского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор №) право собственности в порядке приватизации – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туринский районный суд Свердловской области.

Председательствующий П.В. Циркин