... 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

с участием прокурора г. Ноябрьск Векшиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В., 

с участием: представителя истца – ФИО1, представителя ответчика – Акишина Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьск к Лисич ... о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьск (далее – ДИО Администрации г. Ноябрьск) обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из ... без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указано, что ... находится в муниципальной собственности. Между истцом и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с которым спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на состав семьи один человек, на период трудовых отношений. На основании указанного договора, ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прекратил трудовые отношения с ... однако не освободил до настоящего времени жилое помещение. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, настаивал на иске по тем же основаниям. 

Ответчик ФИО2 извещен судом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку в суд поступили телеграммы с уведомлением о невручении, судебная повестка с отметкой жилищной организации, а также рапорт участкового уполномоченного о непроживании ответчика, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по правилам ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ с обеспечением защиты интересов ответчика участием адвоката, привлеченного судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Адвокат Акишин Ю.В. в судебном заседании с иском не согласился, просил принять решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьск Векшиной Е.В. о наличии оснований для удовлетворения требований о выселении, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, истец является собственником ..., что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. ...).

На основании приказа НГДИ администрации г.Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира выведена из состава жилых помещений, предоставляемых по договору найма и включена в число служебных (л.д. ...). В соответствии с приказом НГДИ от ДД.ММ.ГГГГ №, 

<

адрес> в 

<

адрес> была распределена в качестве служебной ... ФИО2 на состав семьи ...

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем - НГДИ администрации г. Ноябрьска ( в настоящее время – ДИО) и нанимателем – ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым, квартира была предоставлена во временное владение и пользование на период трудовых отношений (л.д. ...).

В соответствии с приказом о прекращении (расторжении) трудового договора с работником ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен из ... по собственному желанию (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ФИО2 уведомление об освобождении жилого помещения (л.д. ...). 

Вместе с тем, ответчик до настоящего времени жилое помещение не освободил, ключи от квартиры истцу не сдал.

Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В этой связи статьей 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных частью 2 указанной статьи.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем этого помещения. При отказе от добровольного освобождения служебного жилого помещения гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Несмотря на непроживание ответчика в спорной квартире, судом установлено, что ФИО2 до настоящего времени распоряжается жилым помещением по своему усмотрению, не передает ключи собственнику имущества, хранит в квартире вещи (л.д.№). С учетом установленных обстоятельств, суд находит требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Оснований для применения положений ч.2 ст.103 Жилищного Кодекса РФ к данным правоотношениям не установлено. Как видно из дела, ФИО2 не состоял и не состоит в списках граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. (л.д.№).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, исчисленная по правилам ст. 333.19 НК РФ, с перечислением в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в порядке ст. 61.1 БК РФ в размере 6000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации г. Ноябрьск удовлетворить.

Выселить Лисич ФИО8 из ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Лисич ФИО9 государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере 6000 (шесть тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья: Л.Ю. Мизинова 

...