Дело №

20 февраля 2025 №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лифановой О.Н.,

при секретаре Затолокиной И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит истцу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли принадлежит истцу на основании договора дарения, заключенного с сыном ФИО3 В спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся бывшим супругом истца, которому ранее принадлежала 1/3 доли в праве собственности. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил указанную долю своему сыну ФИО3 После расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает, его личные вещи там отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных расходов не несет, его фактическое местонахождение неизвестно, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, в связи с чем истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании представитель истца - адвокат Куликова И.Т. исковые требования поддерживала в полном объеме, просила признать ответчика утратившим право пользования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду месту постоянного жительства, однако в судебное заседание не явился, возражений на иск, а также каких-либо ходатайств не заявил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвратилось в адрес суда по истечении срока хранения в почтовом отделении связи.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пп.67,68 Постановления от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Принимая во внимание, что извещавшийся надлежащим образом ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, ни в одно из состоявшихся по делу судебных заседаний не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд на основании ст.ст.167,233 ГПК РФ пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является единоличным собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>: 1/3 доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежит на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с Администрацией Московского района Санкт-Петербурга 01.11.1993, и соглашения об определении долей от 18.01.1994; 2/3 доли в праве собственности принадлежит на основании договора дарения, заключенного между истцом и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации по форме 9 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован собственник ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ бывший муж ФИО2

По решению Московского районного суда г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ответчик ФИО2 подарил ФИО3 принадлежащую ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Из объяснений истца, являющихся в силу ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ одним из видов доказательств, следует, что после расторжения брака ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей он не осуществляет, уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета.

В соответствии с ответом Комитета по делам ЗАГС на запрос суда 17.09.1993 между ФИО2 и ФИО4 был зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, при этом в период брака ДД.ММ.ГГГГ у супругов родился сын ФИО5

Данные обстоятельства ответчиком по делу не опровергнуты.

Поскольку подобная регистрация ответчика в квартире истца в качестве места постоянного жительства ограничивает право истца, как собственника данного жилого помещения в части распоряжения им по своему усмотрению и от снятия с регистрационного учёта в квартире истца в добровольном порядке ответчик уклоняется, ФИО1 обратилась с требованием о признании ответчика прекратившим право пользования ее квартирой в судебном порядке.

Разрешая заявленные истцом требования по существу, суд принимает во внимание права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, которые должны обеспечиваться судом, таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, установив в ходе разбирательства по делу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, не использует жилое помещение по своему прямому назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, членом семьи собственника ответчик более не является, брак между супругами прекращен, ответчик добровольно выехал из квартиры истца, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире принадлежащей истцу носит формальный характер и не позволяет последнему реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в формулировке, предусмотренной Законом Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1, являющейся основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку для снятия с регистрационного учёта гражданина является достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, правовые основания для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 –– удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Ленинград, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга. 

Мотивированное решение суда изготовлено 17.04.2025.

Судья