Дело № 2-159/2024

УИД: 91RS0018-01-2023-001131-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Петренко Т.В., 

при секретаре Паладий Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2023 года ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратились с исковым заявлением к Администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество

Исковые требования мотивированы тем, что решением Лесновского сельского совета Сакского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче разрешения гражданам ФИО3, ФИО6, ФИО2 на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в селе Прибрежное на территории Лесновского сельского совета» выдано разрешение на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка в совместную общую аренду сроком на 5 лет для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе 

<

данные изъяты> га застроенных земель и 

<

данные изъяты> пастбищ из земель, не предоставленных в собственность или постоянное пользование, в селе 

<

адрес>, в районе жилого 

<

адрес>

Позже, с целью упрощения оформления и регистрации права на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> на территории Лесновского сельского совета, решением Лесновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 

<

данные изъяты> был передан из земель сельскохозяйственного назначения, не предоставленных в собственность или постоянное пользование в границах населенного пункта на территории Лесновского сельского совета в аренду сроком на 10 лет единолично гражданину Украины ФИО2.

Решением Лесновского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка и передан в долгосрочную аренду гр. Украины ФИО2 земельный участок общей площадью 0,06 га пастбищ в аренду сроком на 10 лет для ведения личного крестьянского хозяйства, кадастровый № в 

<

адрес>.

Решением Лесновского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, отводимому в долгосрочную аренду ФИО2, находящемуся в 

<

адрес>, был присвоен почтовый адрес: Автономная 

<

адрес>, №

В связи с проведением референдума по статусу Республики Крым и вхождении ее как субъекта в состав Российской Федерации, ФИО2 не успел оформить договор аренды земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>.

Согласно ответу Евпаторийского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. № проведен расчет долей летнего дома в домовладении в районе жилого дома – 45 км на станции Прибрежная, общей полезной площадью летнего дома лит. «А» 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежащего частным лицам, следующим образом:

- ФИО2 – 46/100 доли;

- ФИО6 – 18/100 доли;

- ФИО3 – 36/100 доли.

У истцов имеется копия технического паспорта БТИ с инвентаризацией объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, домовладение в районе жилого дома – 45 км, датируемое ДД.ММ.ГГГГ годом, согласно которому домовладение лит. «А», общей площадью 

<

данные изъяты>.м, а так же сараи лит. «Б, В, Г», уборная лит. «Уб» указаны по данному адресу.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным 

<

данные изъяты>

Наследником его имущества по закону является его супруга, ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО13 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры в г. Симферополе.

Отсутствие правоустанавливающих документов на летний дом препятствует оформить право собственности, в связи с чем истцы вынуждены обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований. 

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. 

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Протокольным определением суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно решению Лесновского сельского совета Сакского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче разрешения гражданам ФИО3, ФИО6, ФИО2 на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в селе Прибрежное на территории Лесновского сельского совета» истцам, в том числе ФИО6, выдано разрешение на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка в совместную общую аренду сроком на 5 лет для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе 

<

данные изъяты> га застроенных земель и 

<

данные изъяты> пастбищ из земель, не предоставленных в собственность или постоянное пользование, в селе Прибрежное, 

<

адрес>, в районе жилого 

<

адрес>-го км, южнее полосы отвода ГП «Приднепровская железная дорога». 

Согласно ответу Евпаторийского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. № проведен расчет долей летнего дома в домовладении в районе жилого дома – 45 км на станции Прибрежная, общей полезной площадью летнего дома лит. «А» 58,7 кв.м, принадлежащего частным лицам, следующим образом:

- ФИО2 – 46/100 доли;

- ФИО6 – 18/100 доли;

- ФИО3 – 36/100 доли.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО13, ФИО4 после смерти супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство в виде 1/3 доли 

<

адрес>, находящейся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности, выданного Исполнительным комитетом Симферопольского городского совета на основании распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, бланк серии 

<

данные изъяты> №. 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО14 является женой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись №.

После его смерти открылось наследственное имущество, в том числе в виде 18/100 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Материалы дела не содержат сведений о выдаче наследнику ФИО4 свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную долю спорного жилого дома. 

Как указывает истец в своем исковом заявлении, ФИО4 не может оформить наследственные права на спорную долю недвижимого имущества, поскольку муж не зарегистрировал свое право собственности на нее.

Согласно сведениям, предоставленным Сакским горрайонным управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не обнаружены.

Согласно ответу Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве филиала инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не значится.

Согласно Федерального закона от 26.07.2017 №201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. 

Согласно ч. 1 ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Согласно ч. 1 ст. 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ч. 1,2 ст. 1258 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования ФИО4 о признании за ней права собственности на 18/100 долей нежилого здания в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственную долю жилого дома.

Как установлено судом, решением Лесновского сельского совета Сакского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче разрешения гражданам ФИО3, ФИО6, ФИО2 на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в селе Прибрежное на территории Лесновского сельского совета» выдано разрешение на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка в совместную общую аренду сроком на 5 лет для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе 

<

данные изъяты> застроенных земель и 

<

данные изъяты> пастбищ из земель, не предоставленных в собственность или постоянное пользование, 

<

адрес>

Позже, с целью упрощения оформления и регистрации права на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га был передан из земель сельскохозяйственного назначения, не предоставленных в собственность или постоянное пользование в границах населенного пункта на территории Лесновского сельского совета в аренду сроком на 10 лет единолично гражданину Украины ФИО2.

Решением Лесновского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка и передан в долгосрочную аренду гр. Украины ФИО2 земельный участок общей площадью 0,06 га пастбищ в аренду сроком на 10 лет для ведения личного крестьянского хозяйства, кадастровый № 

<

адрес>.

Решением Лесновского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, отводимому в долгосрочную аренду ФИО2, находящемуся в 

<

адрес>, был присвоен почтовый адрес: Автономная 

<

адрес>, №-б.

В связи с проведением референдума по статусу Республики Крым и вхождении ее как субъекта в состав Российской Федерации, ФИО2 не успел оформить договор аренды земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>.

Согласно ответу Евпаторийского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. № проведен расчет долей летнего дома в домовладении в районе жилого дома – 45 км на станции Прибрежная, общей полезной площадью летнего дома лит. «А» 58,7 кв.м, принадлежащего частным лицам, следующим образом:

- ФИО2 – 46/100 доли;

- ФИО6 – 18/100 доли;

- ФИО3 – 36/100 доли.

У истцов имеется копия технического паспорта БТИ с инвентаризацией объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, домовладение в районе жилого дома – 45 км, датируемое ДД.ММ.ГГГГ годом, согласно которому домовладение лит. «А», общей площадью 58,7кв.м, а так же сараи лит. «Б, В, Г», уборная лит. «Уб» указаны по данному адресу.

Как указано в иске, отсутствие правоустанавливающих документов на летний дом препятствует истцам оформить право собственности.

Судом, по ходатайству истцов по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ:

Указать учетные характеристики нежилого здания лит. «А» общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, установлены следующие учетные характеристики объекта исследования - летнего дома по адресу: 

<

адрес>

вид объекта недвижимости – здание;

назначение – нежилое;

площадь здания – 

<

данные изъяты> кв.м;

количество этажей – 1;

год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ.;

материал наружных стен - из прочих материалов;

разрешенное использование – летний дом;

адрес объекта недвижимости - 

<

адрес>

описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке: координаты характерных точек контура летнего дома по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 86 ГПК РФ в случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Исходя из площади фактически занимаемых истцами помещений, установлено, что:

в пользовании ФИО2 находятся помещения по их назначению: 

помещение № – веранда площадью 4,0кв.м, помещение № - подсобное площадью 

<

данные изъяты>.м, помещение № – комната отдыха площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью помещений 

<

данные изъяты>.м

доля составит: 34/100

в пользовании ФИО15. находятся помещения по их назначению: 

помещение № – комната отдыха площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – подсобное площадью 

<

данные изъяты>.м, помещение № – веранда площадью 

<

данные изъяты>.м, общей площадью помещений 

<

данные изъяты>.м

доля составит: 32/100

в пользовании ФИО3. находятся помещения по их назначению: 

помещение № – комната отдыха площадью 

<

данные изъяты>.м, помещение № – подсобное площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – веранда площадью 

<

данные изъяты>.м, общей площадью помещений 

<

данные изъяты>.м

доля составит: 34/100

Определить степень готовности для использования нежилого здания лит. «А» общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Степень готовности исследуемого здания в процентах, приведенный к 100, находится по формуле определения процента степени готовности (гр.1х2)/гр. 3 и будет равняться (гр1хгр2) / 100 = 100%.

Исследуемый объект строительства – летный дом по адресу: 

<

адрес>. представляет собой законченный строительством объект в составе, допускающем возможность его самостоятельного использования по назначению, на котором выполнены и приняты несущие, ограждающие конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость здания, защиту от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, населения и окружающей среды. 

Соответствует ли нежилое здание нежилого здания лит. «А» общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> км., строительным, градостроительным, техническим, санитарным, пожарным и иным нормам и правилам, допускается ли его дальнейшая эксплуатация?

Исследуемое здание по адресу: 

<

адрес> км в части принятых конструктивных решений соответствует требованиям ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований», СП 15.13330.2020 Каменные и армокаменные конструкции, СП 17.13330.2017 Кровли, СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции", предъявляемым к объектам капитального строительства, соответствует требованиям Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям механической безопасности, дальнейшая эксплуатация исследуемого здания обеспечивает безопасное пребывание граждан в этом здании, отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его частей.

Исследуемое здание по адресу: 

<

адрес> км расположено в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами, и по функциональному назначению соответствует зоне, содержащейся в действующей градостроительной документации 

<

адрес>, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленные Правилами землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес>

Летний дом по адресу: 

<

адрес> км расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами, и по функциональному назначению соответствует зоне, содержащейся в действующей градостроительной документации на территории 

<

адрес> Республики Крым, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленные Правилами землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес>

Соответствует ли нежилое здание нежилого здания лит. «А» общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>., технической документации?

В результате проведенного осмотра установлено, что технические характеристики объекта капитального строительства - нежилого здания лит. «А» общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>., соответствуют технической документации имеющейся в материалах дела.

Нарушает ли нежилое здание нежилого здания лит. «А» общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>., права третьих лиц с технической точки зрения, создают ли угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивает ли безопасное пребывание граждан в таких зданиях?

По результатам проведенного исследования установлено, что техническое состояние исследуемого здания по адресу: 

<

адрес> км, относится к работоспособному, при котором обеспечивается несущая способность конструкций и отсутствует угроза обрушения. Исследуемый летний дом соответствует требованиям механической безопасности, признаки наличия угрозы жизни и здоровью граждан вследствие обрушения (разрушения) конструкций отсутствуют. Объемно-планировочные и конструктивные решения обеспечивают соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». 

Эксплуатационная надежность летнего дома, соответствует требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие ограждающие конструкции», СП 55.1333.2016 « Дома жилые одноквартирные», ст. 7 гл. 2 ФЗ № 384-ФЗ от 20.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Техническое состояние летнего дома оценивается как работоспособное. Летний дом пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации.

Сохранение исследуемого летнего дома по адресу: 

<

адрес> км, в существующем виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивается безопасное пребывание граждан в таком здании, отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части, дальнейшая эксплуатация обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, с технической точки зрения, права третьих лиц - не нарушаются.

Находится ли нежилое здание лит. «А» общей площадью 58,7кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> км. в границах земельного участка с кадастровым номером 0124383900:07:001:1208 (присвоенный почтовый адрес: 

<

адрес>).

Исследуемое нежилое здание по адресу: 

<

адрес>км расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 90:11:130701:738 (ранее присвоенный кадастровый номер (украинский кадастровый номер): № - сведения о координатах характерных точек границы земельного участка, указаны в технической документации по землеустройству, подготовленной землеустроительным проектным предприятием «

<

данные изъяты>»: 

<

адрес>

Сторонами выводы эксперта не оспаривались.

Оценивая указанное заключение эксперта, суд учитывает, что при проведении исследования экспертом приняты во внимание все материалы гражданского дела, представленные на экспертизу, и им сделан соответствующий анализ, что отражено в исследовательской части заключения эксперта. Экспертиза проведена полно, объективно, достаточно ясно, квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта является допустимым доказательством.

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе иных, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в числе прочих, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Основанием к регистрации в силу закона является и судебное решение о признании права собственности на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ч.1 ст. 2 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 1 Первого протокола к конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод 1950 года, каждое физическое лицо имеет право мирно владеть своим имуществом. Никто не может быть лишен своей собственности (права собственности), иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Одним из предусмотренных законом способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ). Согласно п.1 ст.1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Пункт 11 указанного Постановления Пленума №10/22 указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца. Пункт 59 Пленума №10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

На основании изложенного, с учётом выводов эксперта, отсутствием возражений сторон, а также, что спорное недвижимое имущество отвечает техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемые к объектам жилой недвижимости, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивают безопасное пребывание граждан в таких зданиях, с технической точки зрения права третьих лиц - не нарушают, суд приходит к выводу, что установлены правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Поскольку иного способа для защиты своих прав на нежилое здание истцы не имеют, их право подлежит признанию, что не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ о способах защиты гражданских прав. 

Истцы не настаивали на взыскании с ответчика судебных расходов в свою пользу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 18/100 доли нежилого здания лит. «А» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать право общей долевой собственности на нежилое здание лит. «А» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> км, в следующих долях:

- ФИО2 – 46/100 доли;

- ФИО4 – 18/100 доли;

- ФИО3 – 36/100 доли. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 25.01.2024 г.

Судья Т.В. Петренко