Дело № 2-679/2025

УИД 76RS0017-01-2025-000076-27 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль 25 февраля 2025 года 

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Бересневой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации ЯМР ЯО, УГИЗО Администрации ЯМР о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 28-31) ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – ЗУ:2457). 

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЯМР и ФИО1 подписано Соглашение № о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее по тексту – Соглашение № - л.д. 22-23). Указанным Соглашением № предусмотрено, что в перераспределении участвуют ЗУ:2457 и земли, площадью 381 кв.м, государственная собственности на которые не разграничена; в результате перераспределения образуется земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1281 кв.м (далее по тексту – ЗУ:3127).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.20). После его смерти нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО1 обратилась его жена – ФИО5. Иные наследники первой очереди – дети умершего – ФИО3, ФИО2, ФИО4 от наследства отказались в пользу ФИО5. ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на автомобиль ВАЗ, г/н № RUS, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В составе наследства ФИО5 также был указан ЗУ:3127, однако, свидетельство о праве на наследство в отношении указанного участка выдано не было. 

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 37-41) в отношении ЗУ:3127 право собственности ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти. 

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации ЯМР ЯО, УГИЗО Администрации ЯМР. Просила признать за собой в порядке наследования после смерти мужа – ФИО1 право собственности на ЗУ:3127. В иске указала, что нотариусом в устной форме отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении ЗУ:3127. 

В судебном заседании ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям. Пояснила, что ЗУ:3127 предметом иных споров не является, споров между наследниками относительно наследственного имущества не имеется. 

В судебное заседание не явились: все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Ярославской области, нотариус ФИО6 Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие; с согласия истца – в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО1 на ЗУ:3127 было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти. В соответствии с п.п. 1,2 ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами; правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Учитывая изложенное, право собственности ФИО1 на ЗУ:3127 не могло возникнуть после его смерти. 

В то же время суд приходит к выводу, что имеются основания для включения ЗУ:3127 в состав наследства после смерти ФИО1

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «…если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление».

По смыслу указанных правовых позиций имущество может быть включено в состав наследства, в случае, если наследодатель принял меры к его получению в собственность, в передаче имущества ему в собственность не могло быть отказано. 

Суд приходит к выводу, что ЗУ:3127 подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1, так как последний заключил Соглашение №, принял меры к его исполнению, но не успел зарегистрировать право собственности на указанный участок по независящим от него обстоятельствам – ввиду смерти. Оснований для отказа в регистрации права собственности на образуемый ЗУ:3127 не имелось, что подтверждается фактом регистрации права собственности ФИО1 на указанный участок после его смерти. Соглашение № не оспорено, ЗУ:3127 предметом иных споров не является. Учитывая, что ЗУ:3127 подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1, истец является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, требования о признании за истцом права собственности на указанный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 (паспорт №) к Администрации ЯМР ЯО (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), УГИЗО Администрации ЯМР (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Признать за ФИО5 (паспорт №) в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1281 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения зарегистрированного в ЕГРН права собственности ФИО1, регистрации права собственности ФИО5 (паспорт №) на указанный земельный участок. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Патрунов С.Н.