Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Ескиной Л.В., с участием истицы ФИО1, представителя истицы Божко В.В., представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-766/2019 по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейное» о признании недействительным решения общего собрания, 

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных требований истица указала, что с 2011 года является членом СНТ «Юбилейное», владеет земельным участком № 33, улица 6. 11.06.2018года в актовом зале МБОУ школа №36 проведено общее собрание членов СНТ «Юбилейное», на начало проведения собрания было зарегистрировано 105 человек, при этом общее количество членов СНТ «Юбилейное» составляет 438 человек, таким образом, кворум для проведения собрания отсутствовал.

Она принимала участие при проведении собрания и предложила информационно обсудить с присутствующими садоводами только вопрос о долгах, а обсуждение других вопросов перенести на общегодовое собрание при наличии кворума, между тем на собрании обсуждались вопросы повестки дня. Полагает, что принятые на собрании решения незаконны, поскольку при проведении собрания отсутствовал кворум, в результате недействительного собрания на нее, как на члена СНТ, возложена дополнительная обязанность по уплате членских и целевых взносов в повышенном размере, кроме того, в приходно-кассовой смете на 2018 год необоснованно предусмотрены расходы на премию членам правлении и членам ревизионной комиссии, что противоречит Уставу. На основании изложенного, просит признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Юбилейное» от 11.06.2018 года по всем, предусмотренным повесткой, вопросам.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что не согласна с позицией ответчика о том, что она не является членом СНТ «Юбилейное» только по той причине, что в отношении нее не сохранилось решение о принятии ее в члены СНТ; после приобретения земельного участка, она писала заявление о приеме ее в члены СНТ, оплатила вступительный взнос, в подтверждение факта членства в СНТ ей была выдана членская книжка, она желает, как член СНТ принимать участие в решении всех вопросов. Вопреки доводам ответчика, членами СНТ являются более 400 человек, поэтому проведенное собрание не имело кворума.

Представитель истицы адвокат Божко В.В., действующая на основании ордера, позицию истицы поддержала.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, иск не признал, поддержав доводы письменных возражений, которые приобщены к материалам дела, дополнив, что в декабре 2017года приступило к работе новое правление СНТ «Юбилейное». При изучении переданных документов было установлено, что решения о приеме в члены СНТ «Юбилейное» в отношении большинства отсутствуют, тогда как в соответствии с Уставом прием в члены СНТ осуществляется на общем собрании; поскольку из имеющихся в СНТ документов установлено, что решения о приеме в члены СНТ имеются лишь в отношении 38 человек, то все остальные владельцы земельных участков, не могут быть в силу закона признаны членами СНТ, наличие у них членских книжек не подтверждает факт членства. В настоящее время в СНТ 452 земельных участка, их владельцами являются 444 человека, из этого количества лишь 38 являются членами СНТ, чье членство подтверждено имеющимися решениями общего собрания, 7 человек ведут индивидуальное хозяйство, с ними заключены договоры. Новое правление ведет работу по приему владельцев участков в члены СНТ, с владельцев участков истребуются заявления и на общем собрании в соответствии с требованиями закона они будут приняты в члены СНТ, до этого они не могут считаться членами СНТ. В оспариваемом решении общего собрания указано, что всего членов СНТ 112, однако эта цифра недостоверна, на период проведения собрания не была проверена точная информация относительно количества членов СНТ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии с п.1 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Порядок принятия решения собрания регламентирован ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ, в силу которой, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Основания признания недействительным оспоримого решения собрания перечислены в статье 181.4 Гражданского кодекса РФ, в частности: решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейное» (СНТ «Юбилейное») является действующих юридическим лицом. Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является председатель правления ФИО3 

Как следует из представленных ответчиком списков, в СНТ «Юбилейное» 452 земельных участка, которыми владеют 444 человека.

Истец ФИО1 является владельцем земельного участка № 33 улица 6 в СНТ «Юбилейное» и членом СНТ «Юбилейное», подтверждением чему является членская книжка, выданная ей 11.04.2012года. На основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Ангарского муниципального образования от 6.12.2012 «О предоставлении в собственность земельного участка ФИО1 для ведения садоводства», 5.02.2013 зарегистрировано право собственности истицы на указанный земельный участок.

В соответствии с положениями ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего во время возникновения спорных правоотношений) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) ( ч.1).

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ ( ч. 4,5).

В соответствии с положениями ст. 28 указанного Федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином ( часть 4).

В соответствии с п. 3.2, п. 3.2.1, п. 3.2.2 Устава СНТ «Юбилейное» другие лица (за исключением учредителей) принимаются в члены товарищества только общим собранием членов Товарищества на основании письменного заявления вступающего, поданного им в правление Товарищества, которое на основании этого заявления вносит вопрос о приеме в члены Товарищества этого лица в повестку дня общего собрания. Со дня принятия решения общим собранием о приеме, такой кандидат считается членом Товарищества, имеет права и несёт обязанности, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом; правление Товарищества после принятия кандидата на общем собрании в члены Товарищества в течение 1 месяца производит оформление нового члена с выдачей членской книжки, в которую вносятся данные о земельном участке, вступительном, членских, целевых взносах и другие необходимые сведения.

Учитывая указанные нормоположения, а также совокупность фактических обстоятельств, как то: наличие у истицы членской книжки садовода, предоставление ей земельного участка в СНТ «Юбилейное» в собственность в порядке, предусмотренном ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, суд отклоняет доводы представителя ответчика о том, что истица не является членом СНТ «Юбилейное». Отсутствие в архивах СНТ «Юбилейное» решения общего собрания членов СНТ о приемы истицы в члены СНТ «Юбилейное» при наличии иных доказательств членства в СНТ, не может умалять прав истицы, в том числе влиять на возможность оспаривания решения общего собрания членов СНТ. 

Как следует из представленных материалов, члены СНТ Юбилейное» были уведомлены о проведении общего собрания путем совместного присутствия членов СНТ в актовом зале МБОУ «СОШ № 36» 11.06.2018года, на повестку общего собрания вынесено 14 вопросов.

Истица не оспаривает, что сообщение о проведении собрания было доведено до членов СНТ, в частности путем размещения письменного уведомления в общедоступных местах СНТ (на заборах); из пояснений истицы следует, что она принимала участие при проведении общего собрания.

11.06.2018года в актовом зале школы № 36 г.Ангарска проведено общее собрание членов СНТ «Юбилейное», решение которого оформлено протоколом №1 от 11.06.2018года.

Как следует из протокола, на собрании присутствовало 110 человек, при этом указано, что согласно реестру СНТ «Юбилейное» на 11.06.2018года - 112 членов СНТ, чье членство подтверждено документально. Таким образом, указано о наличии кворума 98%. Решение общего собрания принято по всем вопросам, поставленным на повестку.

Как следует из п. 6.4.8 Устава, общее собрание членов Товарищества правомочно, если на общем собрании присутствует более чем 50% членов Товарищества.

Аналогичные правила содержит и ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ в силу которой, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Не соглашаясь с исковыми требованиями истицы, в частности относительно ее позиции об отсутствии кворума, представитель ответчика указывает, что кворум имелся. Такая позиция ответчика основана на том, что по имеющимся в СНТ документам (имеющимся в наличии решениям общего собрания) членство в СНТ подтверждено лишь в отношении 38 человек. По мнению стороны ответчика, отсутствие в архивах СНТ решений общих собраний, подтверждающих прием в члены СНТ остальных владельцев земельных участков, не позволяет признать членство в СНТ «Юбилейное» остальных владельцев ( более 400 человек).

С такой позицией ответчика суд согласиться не может. Как было указано выше, отсутствие в архиве СНТ решений общих собраний, подтверждающих принятие решений о приеме владельцев земельных участков в члены СНТ, не может умалять права этих лиц.

Как следует из представленных ответчиком сведений, в СНТ «Юбилейное» 452 садовых участка, владельцами которых являются 444 человека. Из указанных лиц лишь 7 человек (согласно данным, предоставленным ответчиком) ведут индивидуальное хозяйство. Следовательно, презюмируется, если не доказано обратное, что остальные владельцы земельных участков, а это 437 человек ( 444-7), являются членами СНТ «Юбилейное». Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, более того, то обстоятельство, что членами СНТ «Юбилейное» являются более 400 человек, подтверждается иными доказательствами. В частности, как следует из протокола общего собрания членов СНТ «Юбилейное», решением которого и было избрано новое правление, в том числе председатель правления ФИО3, на дату проведения собрания в СНТ «Юбилейное» было 447 члена СНТ.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО10 показали суду, что они являются членами СНТ «Юбилейное», у каждой имеется членская книжка, они исполняют обязанности по уплате всех взносов, предусмотренных в СНТ; новое правление предлагает им написать заявления о приеме в члены СНТ, однако они считают себя членами СНТ, поскольку после приобретения земельных участков уже подавали такие заявления в прежнее правление, им были выданы членские книжки.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания подтверждены представленными суду членскими книжками садовода.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что общее собрание членов СНТ «Юбилейное», проведенное 11.06.2018года было неправомочным, поскольку при наличии членов СНТ не менее 437 человек, на собрании, как это отражено в протоколе № 1, принимало участие 110 человек, что составило 25% от общего числа членов СНТ «Юбилейное», необходимый кворум отсутствовал, а следовательно, принятое указанным собранием решение по всем вопросам повестки, в силу положений п. 2 ст.181.5 Гражданского кодекса РФ, является ничтожным.

Истица, являясь членом СНТ «Юбилейное», имеет правовой интерес в оспаривании решения общего собрания, поскольку принятое решение влияет на ее права и обязанности. При таких данных, суд находит требования о признании недействительным решение общего собрания членов СНТ «Юбилейное», оформленное протоколом № 1 от 11.06.2018года, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейное» о признании недействительным решения общего собрания, удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания членов СНТ «Юбилейное» от 11.06.2018года, оформленное протоколом общего собрания членов СНТ «Юбилейное» № 1 от 11.06.2018года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 28.01.2019.

Судья Н.Н. Шишпор 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>