Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грачевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ОАО «НПТО ЖКХ» о списании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ОАО «НПТО ЖКХ» о списании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована в жилом помещении по адресу : 

<

адрес>.

По информации от ОАО «НПТО ЖКХ» за ФИО2 числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>

Данная задолженность образовалась до мая 2015 года перед ООО «УК Прогресс», которое в то время было управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный 

<

адрес>.

После прекращения лицензии по управлению домами у ООО «УК Прогресс» в августе ДД.ММ.ГГГГ года долги населения г. Ногинска, в том числе ФИО2, были переданы в ОАО «НПТО ЖКХ» по договору № уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на заявление ФИО1 о списании задолженности, ответчик письмом № обратил внимание, что долг ФИО1 списан, а за несовершеннолетней ФИО2 числится долг в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Учитывая, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги числится за несовершеннолетней ФИО2 по состоянию на май 2015 года, считает необходимым с применением срока исковой давности списать данную задолженность.

Просит обязать ОАО «НПТО ЖКХ» списать с лицевого счета № задолженность ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 возражает против удовлетворения требований, суду пояснила, что законодательством не предусмотрено взыскание задолженности управляющей компанией в связи с истечением срока исковой давности, просит в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что на момент образования задолженности в жилом помещении по адресу : 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2 (л.д.8).

По информации от ОАО «НПТО ЖКХ» за ФИО2 числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>

Данная задолженность образовалась до мая 2015 года перед ООО «УК Прогресс», которое в то время было управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный 

<

адрес>.

После прекращения лицензии по управлению домами у ООО «УК Прогресс», в августе ДД.ММ.ГГГГ года долги населения г. Ногинска, в том числе ФИО2, были переданы в ОАО «НПТО ЖКХ» по договору № уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на заявление ФИО1 о списании задолженности ответчик письмом № разъяснил, что долг ФИО1 списан, а за несовершеннолетней ФИО2 числится долг в размере 

<

данные изъяты> (л.д.10,12).

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

До настоящего времени истцы задолженность не погасили.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности - три года.

Согласно пункту 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н, дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты коммерческой организации.

Согласно "Рекомендациям аудиторским организациям... по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности", данным Минфином России в письме от 12 января 2006 г. N 07-05-06/2 и также от 19 декабря 2006 г. N 07-05-06/302, при списании сумм дебиторской и кредиторской задолженности в бухгалтерском учете, по которой истек срок исковой давности, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 201 I года N 354, а также ранее действовавшим "Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ОАО «НПТО ЖКХ» о списании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья