2-27/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2017 г. г.Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А., 

при секретаре Галкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подъяпольского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Подъяпольского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, которая была зарегистрирована и фактически проживала совместно с истцом в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Однако право собственности в отношении указанного жилого дома до настоящего времени не зарегистрировано в установленном законом порядке, что ограничивает права истца в отношении спорного жилого дома. При этом наследодатель и наследники длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ., осуществляли владение и пользование вышеуказанным объектом как своим собственным, что подтверждается, в том числе, заключением договора аренды земельного участка, в границах которого расположен дом, а также оплатой электроэнергии и оплатой за земельный участок. 

Истец просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объеме. Пояснила, что ранее спорный дом был нежилым, так как являлся мастерской. В ДД.ММ.ГГГГ годах это помещение списали на дрова и хотели снести. Но так как ее мать и отчим были ветеранами Великой Отечественной войны, им предоставили этот дом для проживания. Позднее дом был достроен, переведен в жилое помещение. Истец имеет регистрацию по другому адресу, но с ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно там проживает, пользуется огородом, следит за имуществом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснила, что правоустанавливающих документов на спорный дом нет, но истец длительно и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года проживала в этом доме. На землю, на которой построен дом, на тот период времени оформление прав не требовалось, поскольку в соответствии с Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» предполагалось, что она находится в бессрочном пользовании. Кроме того, в соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса», право на землю, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Представитель администрации Подъяпольского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ранее пояснял, что данный жилой дом в состав муниципального имущества никогда не входил, был предоставлен ФИО5 и членам ее семьи Рыболовецким колхозом «Приморец».

Представитель третьего лица – ОАО «Рыболовецкий колхоз «Приморец» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ОАО «РК «Приморец», являющийся правопреемником Рыболовецкого колхоза «Приморец» никогда не являлся собственником спорного жилого дома. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о принадлежности недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Из лицевого счета №, из похозяйственной книги следует, что в спорном доме колхоза «

<

данные изъяты>» проживали ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но при этом на ДД.ММ.ГГГГ год дом является списанным.

Вместе с тем, как усматривается из Технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является жилым домом с инвентарным номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживала по день своей смерти ФИО2.

Как следует из ст.ст. 10 и 11 ЗК РСФСР, действовавшего с 01 декабря 1970 года по 1991 год, гражданам СССР земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

До ДД.ММ.ГГГГ года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование этим земельным участком.

В соответствии п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" - отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, у наследодателя ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникло в период действия Земельного кодекса РСФСР, и как следствие, с учетом положений подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ возникло право собственности на домовладение по указанному адресу.

Кроме того, как следует из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8, наследодатель ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ годов. ФИО1 проживала вместе с ней, ухаживала за матерью. В спорном домовладении истец проживает и в настоящее время, сделала там ремонт, пользуется огородом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщений нотариусов 

<

данные изъяты>, после смерти ФИО2 наследственные дела не открывались.

ФИО1 являлась дочерью ФИО2, что подтверждается решением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта родственных отношений. 

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, и признания права собственности на указанное домовладение за ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Шкотовский районный суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ Ознакомиться с мотивированным решением стороны вправе, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Срок апелляционного обжалования исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич