Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года город Киров 

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А., 

при секретаре Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-89) по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г.Кирова обратился в суд с заявлением, просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (дата постановки 22.08.2022).

В обоснование указывает, что на территории МО «Город Киров» находится указанный выше бесхозяйный объект. Учитывая, что собственники бесхозяйного объекта не известны, а в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учёт в качестве бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил, обращаются с настоящим заявлением в суд.

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве на заявление подтверждает, что указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается, к объектам федеральной собственности не относится.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве указал, что в реестре государственного имущества объект недвижимости отсутствует.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам/недвижимое имущество, недвижимость/ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с пунктом 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В силу части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В соответствии с п.1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской Думы от 29.03.2017 № 56-16, одной из основных задач департамента является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п.6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в ЕГРН внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, номер записи о принятии на учет №, дата: ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке КОГБУ «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект – квартиру с кадастровым номером № общей площадью 33,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в КОГБУ «БТИ» отсутствуют.

По информации МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 11.08.2022, а также министерства имущественных отношений Кировской области от 26.07.2022 указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества на территории Кировской области, а также в реестре государственного имущества Кировской области не учитывается.

Согласно выписке из реестра имущества МО «Город Киров» от 16.08.2022 № 6-4320 указанный объект недвижимости в реестре имущества МО «Город Киров» не учитывается.

Из ответа на судебный запрос ООО «УК «Дружная» от 20.10№2023, информации 

<

данные изъяты>» от 19.10.2023 следует, что собственник вышеуказанного жилого помещения не установлен, зарегистрированные лица отсутствуют, задолженность за жилищные и прочие услуги на 19.10.2023 составляет 42 843,79 руб., по взносам на капитальный ремонт – 35 885,80 руб. Оплата за данные услуги за весь период начисления не производилась.

Изучив представленные документы, с учетом того, что собственник квартиры не установлен, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию право, истек, правовой статус указанной квартиры на момент рассмотрения дела в суде не изменился, суд считает, что требования Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (дата постановки ДД.ММ.ГГГГ).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение судом в окончательной форме принято 27.11.2023.