РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2025 года 

 адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Щукиной И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-537/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-016149-85) по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что по имеющимся сведениям, наниматель жилого помещения по адресу: адрес, фио долгое время не проживает по месту жительства. Согласно информации, полученной в рамках единой системы автоматизации централизованного предоставления государственных услуг контроля исполнения функций и реестра собственности адрес на запрос паспортного досье по установочным данным, сведения о документах закрепленных за ФИО1 отсутствуют. Жилое помещение находится в собственности адрес. Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении фио зарегистрирован один. Согласно сведениям, содержащимся в едином жилищном документе состоянию на 25.07.2024 в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма Сведения о смерти ФИО1 в рамках межведомственно взаимодействия не поступали. В базе автоматизированной информационно-аналитической системы бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес сведений о поступлении трупа фиоГ в судебно-медицинские морги не имеется. На учете в ГКУ «Социальное казначейство адрес» фио не состоит, получателем социальных выплат не является. Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу: адрес от 08.08.2024 № 04-945-01/24 в день осмотра жилого помещения установлено, что дверь в комнату закрыта. По информации соседки из комнаты № 3, наниматель комнаты № 4 фио никогда не проживал в данном жилом помещении. Комната сдавалась до 2021 года. В настоящее время комната № 4 заперта. На двери размешено информационное письмо с просьбой связаться с Департаментом. Ответчик нарушает право собственности адрес на данное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В суд истец ДГИ адрес явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо –ГУ МВД России по адрес, явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Частями 3 и 4 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, в порядке, установленном настоящим Кодексом, если иной порядок не предусмотрен Федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорным является жилое помещение – комната № 4, расположенная в квартире по адресу: адрес.

Вышеуказанное жилое помещение находится в собственности адрес, что повреждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире по адресу месту жительства зарегистрирован фио, паспортные данные, что повреждается выпиской из домовой книги.

Согласно информации, полученной ДГИ адрес в рамках единой системы автоматизации централизованного предоставления государственных услуг контроля исполнения функций и реестра собственности адрес на запрос паспортного досье по установочным данным, сведения о документах закрепленных за ФИО1 отсутствуют. 

Согласно сведениям, содержащимся в едином жилищном документе состоянию на 25.07.2024 в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма 

Сведения о смерти ФИО1 в рамках межведомственно взаимодействия не поступали. 

В базе автоматизированной информационно-аналитической системы бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес сведений о поступлении трупа фиоГ в судебно-медицинские морги не имеется. 

На учете в ГКУ «Социальное казначейство адрес» фио не состоит, получателем социальных выплат не является. 

Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу: адрес от 08.08.2024 № 04-945-01/24 в день осмотра жилого помещения установлено, что дверь в комнату закрыта. По информации соседки из комнаты № 3, наниматель комнаты № 4 фио никогда не проживал в данном жилом помещении. Комната сдавалась до 2021 года. В настоящее время комната № 4 заперта. На двери размешено информационное письмо с просьбой связаться с Департаментом.

Государственное бюджетное учреждение адрес «Станция скорой и неотложной медицинской помощи им. фио» Департамента здравоохранения адрес в ответ на запрос сообщило, что согласно учетной формы № 109/у «Журнал записи вызовов скорой медицинской помощи» (ведется в электронном виде), на Станции за период с 01.10.2021 по 06.11.2024 вызовы на имя ФИО1, паспортные данные, и по адресу: адрес не зарегистрированы.

Ответчик полис обязательного медицинского страхования в адрес не получал. За период с 01.01.2000 по настоящее время сведениями об обращениях фио в медицинские организации адрес МГФОМС не располагает.

фио абонентом ПАО «МТС», ПАО «МегаФон» не является.

Согласно сведениям, предоставленным архивно-информационному отделу Управления ЗАГС Москвы записи актов о рождении детей, о заключении брака, о расторжении брака, об установлении отцовства, о перемене имени, о смерти на ФИО1, паспортные данные, не обнаружены.

По данным СОДЧ ИСОД МВД России фио в Отдел МВД России по адрес с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением не обращался.

Таким образом, совокупностью собранных по делу доказательств, суд полагает установленным факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, при этом доказательств того, что его выезд является временным, вынужденным суду представлено не было. Напротив, из материалов дела с достоверностью следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает без уважительных на то причин, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, его выезд носил добровольный характер, вселиться в спорное жилое помещение она не пытался, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчиком не чинилось. 

При этом достоверных и бесспорных доказательств того, что ответчик пытался вселиться в квартиру и ему чинились препятствия в пользовании и он вынуждено не проживает в квартире, суду представлено не было.   

Поскольку за нанимателем сохраняются такие права только в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, а ответчик длительное время не пользуется жилой площадью по месту регистрации, от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, отказался добровольно, то в силу ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма в отношении него считается расторгнутым, и следовательно ответчик утратили право пользования спорным помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признается судом утратившей право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, в котором не проживает и правом пользования, на которое не обладает.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт серии 

<

...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт серии 

<

...>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Щукина

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2025 года.

Судья И.А. Щукина