ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года город Нижний Тагил 

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием: истца ФИО1,

прокурора Борисова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509/2019 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, выселить его из 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцам на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту проживания в принадлежащем жилом помещении истцам. Фактически между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию ответчиком спорной квартиры при условии своевременной оплаты ответчиком коммунальных услуг и содержания квартиры в исправном состоянии. На период подачи иска долг по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет более 100000,00 руб. Доступ в квартиру ответчик истцам не предоставляет, на контакт не идет.

Судом к участию в деле привлечен прокурор Ленинского района города Нижний Тагил привлечен для дачи заключения по делу.

Истец ФИО1 в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержала, просила удовлетворить. При этом указала, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении по просьбе отца, представив тем самым ему жилое помещение по устному договору безвозмездного пользования. Совместно с ответчиком в квартире, она никогда не проживала, членом её семьи он никогда не являлся и не является. В настоящее время договор безвозмездного пользования расторгнут, но ответчик не выселяется. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащем образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, так же исковые требования просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил. С согласия стороны истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации права за номером №.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточки, в 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, не опровергнуто ответчиком и подтверждено сведениями МКУ «Служба правовых отношений», собственники спорного жилого помещения и ответчик ФИО3 в спорном доме вместе никогда не проживали, членами одной семьи никогда не являлись, что свидетельствует о вселении ответчика в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи собственника жилого помещения, а на условиях гражданско-правового договора, а именно, на условиях договора безвозмездного пользования, заключенного в устной форме.

В силу ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ФИО2 и ФИО1 в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялись уведомления об отказе от договора безвозмездного пользования и выселении, которые вернулись в адрес истцов без вручения адресату, таким образом, порядок расторжения договора безвозмездного пользования истцами соблюден. 

В связи с прекращением договора безвозмездного пользования в отношении спорного жилого прекращено право пользования ответчика этим жилым помещением.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и его выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-237, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено тем же судом по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, поданного в течение 7 дней со дня получения заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Машинописный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Судья - Н.А. Зевайикна