дело № 2-1396/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас 11 июня 2019 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ионовой Ю.М., 

при секретаре Молодцовой Ю.Е., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, представителя ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО5 к администрации 

<

адрес>, администрации Кирилловского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на доли земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации 

<

адрес>, администрации Кирилловского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на доли земельного участка, указывая, что они являются собственниками жилого дома, по 1/3 доли у каждого, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1000 кв.м.

<

дата> земельный участок был выделен на праве пользования Б., который в свою очередь не зарегистрировал в установленном порядке права на земельный участок. В течение всего срока владения и пользования земельным участком семьей Бобровых, претензий к их семье не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом никем не заявлялось.

Истцы не могут в настоящее время вступить на него в права наследства. 

Просят суд признать за ними по 1/3 доли за каждым на земельный участок по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали в полному объеме, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО4, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Кирилловского сельсовета в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, ФИО2, ФИО5, являются собственниками жилого дома, по 1/3 доли у каждого, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, наследодателем являлся - Б.. Право собственности зарегистрировано за №(2)(3) от 

<

дата>. 

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, адрес местоположения: 

<

адрес>(далее - Земельный участок). 

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

<

дата> земельный участок был выделен на праве пользования Б. (наследодателю), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок. 

При проведении кадастровых работ от 

<

дата> установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2163 кв.м. 

Согласно выписке из похозяйственной книги, площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., по факту площадь земельного участка, которым семья Бобровых пользуется более 26 лет, имеет площадь 2163 кв.м. 

Истцы пользуются им открыто и добросовестно, обрабатывают его и содержат надлежащим образом, участок с момента его отвода обнесен забором. Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. 

Истцы пользуются земельным участком площадью 2163 кв.м. с учетом сложившегося порядка землепользования. Жилой дом был построен и введен в эксплуатацию (согласно выписки из ЕГРН) 1917 году. С момента выделения земельного участка под строительства дома и по сегодняшнее время земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет границы, которые были установлены на местности кадастровым инженером в настоящее время, ранее границы не устанавливались и все правообладатели жилого дома использовали и используют фактическую площадь равную 2163 к.м. 

В течение всего срока владения и пользования земельным участком семьей Бобровых, претензий к их семье не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом никем не заявлялось. так как испрашиваемый участок был предоставлен наследодателю, который в свою очередь не зарегистрировал в установленном порядке права на земельный участок

На основании изложенного суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ***

ФИО2, ***

ФИО5, ***

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

X

Y

1

2

3

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова

/