УИД 10RS0007-01-2025-000355-12

№ 2-13/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лоухи 12 января 2026 г.

Лоухский районный суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Васильева Д.В.,

при секретаре Беловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Амбарнского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умерла ... истца – Т. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., и земельного участка, расположенного под данным домом. Истец принял наследство после смерти ..., владеет данным домом и земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества. В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставил. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца по устной доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представители ответчика администрации Амбарнского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, согласно телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Лоухского нотариального округа, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Карелия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, администрации Лоухского муниципального района Республики Карелия, Государственного казенного учреждения Республики Карелия «Управление земельными ресурсами» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, возражений по иску не предоставили.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Указала, что проживает по соседству со спорным жилым домом, адрес которого ранее значился как .... В результате переадресации дом имеет адрес: .... Она также входит в круг наследников, однако на вступление в наследство, открывшееся после смерти Т., не претендует.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или закона.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено и подтверждается документами, что Т. при жизни владела жилым домом, расположенным по адресу: ... (ранее ...), и земельным участком, расположенным под данным жилым домом.

ФИО1, являющийся ... Т., после смерти ... продолжает осуществлять владение спорным домом, принял меры по сохранению наследственного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя.

Обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии истцом открывшегося наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., и земельного участка, расположенного под данным жилым домом, в судебном заседании ничем не опровергнуты и подтверждаются представленными доказательствами.

Учитывая изложенное, суд приходит к мнению, что исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Т. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55,56,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт Номер) к администрации Амбарнского сельского поселения (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт Номер) право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ..., и земельный участок, расположенный под данным жилым домом, оставшиеся после смерти Т., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умершей ХХ.ХХ.ХХ (повторное свидетельство о смерти Номер).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Лоухский районный суд Республики Карелия в Верховном Суде Республики Карелия.

Председательствующий судья: Д.В. Васильев

Решение в окончательной форме принято 16.01.2026.