Дело № 2-3195/2024

УИД: 27RS0006-01-2024-005210-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «19» декабря 2024 г. 

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при помощнике судьи Курбановой А.А.

с участием:

истец: ФИО1, - в судебное заседание не явилась, согласно заявления;

ответчик: КУМИ Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои исковые требования мотивировала следующим. ФИО2 (наследодатель), приходящееся ей матерью, умерла 31.01.2000 г., после смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, с кадастровым номером №, общей площадью 755 кв.м.

Земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 05.06.1998 г. (продавец ФИО3), право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕРГН за № от 13.04.2011 г..

Однако ко дню смерти наследодатель не успела в установленном порядке зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Вместе с тем наследственного дела в отношении имущества наследодателя не открывалось. 

Истец в отношении земельного участка осуществляет обработку земельного участка, посев сельскохозяйственных культур, и их уборку, т.е. использует его по прямому назначению.

На основании вышеизложенного, просит суд признать за ней право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 31.01.2000 г., в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 755 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования для садоводства, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в её отсутствии, удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик КУМИ Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в судебное заседание своего представителя, мотивированный отзыв суду не представил.

Суд, с учётом вышеуказанных обстоятельств, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 31.01.2000 г., что подтверждается свидетельством о смерти № от 31.01.2000 г.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 755 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования для садоводства.

Земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 05.06.1998 г., что подтверждается договором купли-продажи, а так же выпиской из ЕГРН. 

После смерти ФИО2, спорный земельный участок фактически приняла её дочь ФИО1 (свидетельство о рождении № от 20.07.1971 г., выданного 

<

данные изъяты>, свидетельство о заключении №, выданного 17.08.2000 г.)

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО2, наследственное дело не заводилось.

Из содержания статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 года N 9 суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, до вступления в силу Федерального кона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только Федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 1998 года), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №2 19 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним",

- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России",- государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей",

- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного 31.08.1998 г. ХКУЮ ГРПНИ, земельный участок, общей площадью 755 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № принадлежал на праве собственности ФИО2

Таким образом, наследодатель ФИО2, обладала правом собственности в отношении спорного имущества, - земельного участка, которое подлежит включению в состав наследственного имущества.

Согласно выписки из ЕГРН за № от 08.10.2024 г., указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства, возникает со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ", следует, что иной момент возникновения права наступает в порядке наследования (п. 4. ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», сказано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать обработка наследником земельного участка.

Истец фактически приняла наследство, осуществляет обработку земельного участка, посев сельскохозяйственных культур, и их уборку, т.е. использует его по прямому назначению, является членом СНТ «Автомобилист», оплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается членской книжкой.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, определить его судьбу с учетом отношений между ним и другими лицами, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

В совокупности двух названных правомочий право наследования вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции РФ, закрепляющей право собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом. При этом конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует, как это следует, в частности, из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 30 сентября 2004 года N 316-0, такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет имеет воля наследодателя, выраженная в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 ГК Российской Федерации).

Поскольку при жизни наследодатель ФИО2 обладала правом собственности на спорное имущество, данное право никем не прекращено и не оспорено, в силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, право на данное имущество переходит к истцу, как наследнику 1 очереди.

Согласно п.5 ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым исковые требования ФИО1, удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок, оставшийся после смерти наследодателя, в порядке наследования. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК России, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к КУМИ Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 31.01.2000 г., в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 755 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования для садоводства, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке через Хабаровский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Ю. Акимцов 

Мотивированное решение изготовлено «19» декабря 2024 г.