Дело № 2-1700/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ОАО «494 УНР» о признании права собственности, судебных расходов. 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ОАО «494 Управление Начальника Работ», третьим лицам Министерству обороны РФ, ФГКУ ЦТУИО Министерства обороны РФ, Управлению Росреестра по МО, ФАУГИ о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, расходы по оплате госпошлины в размере 31 211 руб. 00 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что 30 октября 2014 года между истцом и ответчиком заключен договор в форме предварительного договора №, в соответствии с которым стороны договорились по взаимному согласию заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, изложенных в приложении № Предварительного договора, по которому ответчик в лице ОАО «494 УНР» передает в собственность истцу, а истец принимает в свою собственность жилое помещение – квартиру №, общей площадью 60,2 м?, площадью всех помещений 64 м?, расположенную в жилом микрорайоне с социальной инфраструктурой по строительному адресу: АДРЕС.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, извещенных о месте и времени слушания дела лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Свои обязательства по предварительному договору № от 30.10.2014г. истец выполнил в полном объеме, что подтверждается материалами дела (л.д. 22).

03 декабря 2019 года истцом была направлена претензия в адрес ответчика с требованием о заключении основного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 20).

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2013г. Управление государственного архитектурно-строительного надзора Министерство обороны РФ разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства «17-ти этажного 10-ти секционного жилого дома с инженерными сетями корпус 14А,Б по ГП в составе многоэтажного жилого комплекса с объектами инфраструктуры», расположенного по адресу: АДРЕС. 

Постановлением Главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 22.04.2015 года № 641 объекту «17-ти этажного 10-ти секционного жилого дома с инженерными сетями корпус 14А,Б по ГП в составе многоэтажного жилого комплекса с объектами инфраструктуры», присвоен: адрес: АДРЕС

Согласно акту приема-передачи от 11.11.2014 года ответчик передал, а истец принял во временное пользование жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

Строительство многоквартирного жилого дома завершено, многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию, многоквартирному жилому дому присвоен почтовый адрес, согласно взятым на себя обязательствам истцу, жилое помещение ответчиком передано и истец его принял, истцом в полном объеме исполнены обязательства в части оплаты жилых помещений.

В связи с тем, что истец полностью исполнил условия по договору, просит признать право собственности на квартиру №, общей площадью 60,2 м?, площадью всех помещений 64 м?, расположенную в жилом микрорайоне с социальной инфраструктурой по строительному адресу: АДРЕС.

Частью 1 статьи 98 ГК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 31 211 руб. 00 коп., оплаченные истцом по квитанции (л.д. 4).

Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 211 руб. 00 коп.

В силу ст. ст. 103, 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ОАО «494 Управление Начальника Работ» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ОАО «494 УНР» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 31 211 руб. 00 коп. 

Взыскать с ОАО «494 УНР» в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 13 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Д.К.Васина