РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-743/2019 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., и земельный участок с КН №, площадью 3200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом, площадью 34,5 кв.м. принадлежал ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги №1 за 2019 год, выданной администрацией сельского поселения Троицкое; земельный участок площадью 3200 кв.м. принадлежал ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации 

<

адрес>. После смерти ФИО2 наследником первой очереди по закону являлась супруга ФИО1, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после её смерти являлся сын ФИО4, который фактически приняла наследство, но не оформил своих наследственных прав. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди после его смерти нет. Он является единственным наследником второй очереди после смерти ФИО4 В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как из выписки из похозяйственной книги невозможно определить на основании какого документа ФИО2 является собственником жилого дома, а на земельный участок наследодатель не зарегистрировал свои права. 

Представитель истца ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности от 04.06.2019, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ФИО3 поддерживает. 

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский в судебное заседание не явились, представили в суд отзывы с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области ФИО6, в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства. 

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Троицкое № от 09.09.2019 ФИО2 на основании похозяйственной книги №1 л/с № за 2019 год администрации сельского поселения Троицкое принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в 

<

адрес> (л.д.16). 

Из технического паспорта, выданного кадастровым инженером ФИО9 по состоянию на 26.07.2019, видно, что строение по адресу: 

<

адрес>, является домовладением общей площадью 34,5 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м. (л.д.20-26). 

Жилой дом на государственном кадастровом учете не стоит, государственная регистрация права не производилась, что следует из Уведомления Росреестра от 29.11.2019 (л.д.93).

Из архивной копии постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Троицкого округа, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ и решения Собрания представителей Троицкого с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», видно, что земельные участки закреплены в собственность гражданам, проживающим на территории Троицкого округа согласно приложения № 1, в котором под номером № значится ФИО2, земельный участок площадью 0,32 га (л.д.18).

Земельный участок с КН №, расположенный в 

<

адрес>, площадью 3200 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателях отсутствуют, земельный участок имеет статус ранее учтенного, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.07.2019 (л.д.19).

Постановлением администрации сельского поселения Троицкое № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 3200 кв.м., с КН №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Ранее указывался адрес: 

<

адрес> (л.д.27).

Тем самым, суд установил, что у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом общей площадью 34,5 кв.м. и земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку право на дом возникло на основании выписки из похозяйственной книги с.п. Троицкое; земельный участок ФИО2 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но ФИО2 свои права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст.1143 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1,2 ст.1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. 

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследниками первой очереди по закону являлись его супруга ФИО1 и сын ФИО4, которые были зарегистрированы по месту жительства с наследодателем на день его смерти, что подтверждается справками администрации сельского поселения Троицкое №,№ от 17.07.2019 (л.д.12-13).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, 

В силу ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (ч.1).

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (ч.2).

Поскольку ФИО1 умерла на пятый день после открытия наследства после супруга ФИО2, не успев его принять в установленный срок, суд полагает, что право на принятие причитавшегося ФИО1 наследства переходит к ее наследнику по закону сыну ФИО4, который фактически принял наследство, так как был зарегистрирован по месту жительства с отцом и матерью на день смерти каждого.

Таким образом, право на принятие наследства после ФИО2 должно быть осуществлено наследником первой очереди по закону сыном ФИО4 (выписка из государственного реестра актов гражданского состояния о рождении л.д.12-13, справка о заключении брака № л.д.11).

Наследственное дело после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по реестру наследственных дел ЕИС «еНот», не заводилось (л.д.66).

Наследственное дело после ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по реестру наследственных дел ЕИС «еНот», не заводилось (л.д.64).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Наследником по закону после смерти ФИО4 является брат ФИО3 (свидетельство о рождении л.д.10-11), который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается выпиской из наследственного дела № (л.д.65). 

Нотариусом нотариального округа Сызранский район ФИО6 истцу ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом отказано (л.д.14).

Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО3

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО3 удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 3200 кв.м. и жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 3200 кв.м., с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 17.12.2019.

Судья –