Дело № 2-656/2024 

УИД: 03RS0017-01-2023-010888-36

Категория 2.131

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Кудряшовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.С.Ш. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый участок, 

установил:

Р.С.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, в котором просит признать право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ г. Стерлитамак «Черемушки».

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок №, расположенный в СНТ г. Стерлитамак «Черемушки» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение К.В.С. постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В 2003 г. К.В.С. заявлением просит исключить его из членов СНТ в связи с продажей земельного участка С.С.Г. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между С.С.Г. и Ш.В.Р. садовый участок №, расположенный в СНТ «Черемушки» продан Ш.В.Р. В 2015 г. на общем собрании членов СНТ «Черемушки» Ш.В.Р. принят в члены СНТ и ему выделен участок №, К.В.С. исключен из членов СНТ «Черемушки». ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Р. умер. В 2022 году на общем собрании членов СНТ «Черемушки» Р.С.Ш. принята в члены СНТ и ей выделен участок №, Ш.В.Р. исключен из членов СНТ «Черемушки». С тех пор земельный участок находится в ее владении. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с целью регистрации прав на земельный участок получила отказ по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение. 

Истец Р.С.Ш. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности А.М.А. на судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления. 

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо С.С.Г. на судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления Р.С.Ш.

Представители третьих лиц - Управление Росреестра по РБ, СНТ «Черемушки», К.Т.В., Ш.В.Р. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Р.С.Ш. является членом СНТ "Черемушки" с 2022 года, пользуется участком №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, СНТ «Черемушки», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода. Согласно архивной выписки из приложения № постановления администрации города Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, СНТ «Черемушки» передан К.В.С. в пожизненное наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ К.В.С. заявлением просит исключить его из членов СНТ в связи с продажей земельного участка. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между С.С.Г. и Ш.В.Р. садовый участок №, расположенный в СНТ «Черемушки» продан Ш.В.Р. ДД.ММ.ГГГГ. на общем собрании членов СНТ «Черемушки» Ш.В.Р. принят в члены СНТ и ему выделен участок №. ДД.ММ.ГГГГ. на общем собрании членов СНТ «Черемушки» Р.С.Ш. принята в члены СНТ вместо выбывшего мужа Ш.В.Р.К.В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Нотариусом С.Э.И., после смерти К.В.С., открыто наследственное дело, согласно которому единственным наследником умершего является - К.Т.В.. ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Нотариусом Х.А.А., после смерти Ш.В.Р., открыто наследственное дело, согласно которому наследниками умершего являются супруга Р.С.Ш. и сын Ш.В.Р.Согласно выписке из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ "Черемушки" поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют. На основании ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.Истец Р.С.Ш. является членом СНТ «Черемушки» с 2022 года после смерти мужа, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного ТСН, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Р.С.Ш., каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано.Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 

Признать за Р.С.Ш. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ г. Стерлитамак «Черемушки». 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ. 

Судья З.Х. Шагиева