Дело №2-200/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года 

Красносельский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Богачевой Е.Б.,

при секретаре Поленовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по этому адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого дома 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Право собственности на этот дом у него возникло в порядке наследования после смерти матери С.А.В.. на основании свидетельства о праве на наследство по закону и зарегистрировано надлежащим образом. В этом жилом доме зарегистрирован его брат, ответчик по делу ФИО1. Однако, он на протяжении длительного времени в этом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с братом никогда не велось. В 2016 году ФИО1 добровольно собрал все свои вещи, хранящиеся в доме, передал ему ключи от дома и уехал на другое место жительства к своей жене и сыну в 

<

данные изъяты>. При этом с регистрационного учета он не снялся, и сделать это в добровольном порядке отказывается. Направляемые в его адрес письма он не получает, на телефонные звонки по ранее известному истцу телефону не отвечает. Его супруга и сын с ним также отношения не поддерживают, и общаться не желают. В связи с наличием регистрации брата в доме он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей, что ставит его в тяжелое материальное положение.

В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали, уточнив их и просят признать ФИО1 утратившим право на этот жилой дом и снять его с регистрационного учета, дополнительно пояснив, что этот жилой дом истец получил по наследству после смерти своей матери. Ответчик, как наследник отказался от наследства в его пользу. Причиной отказа послужил тот факт, что у ФИО1 было много долгов, в том числе по кредитам. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом на весь дом на его имя. Ответчик приехал в 2015 году в 

<

данные изъяты> ухаживать за больной матерью и поэтому мать дала согласие на его регистрацию в этом доме. Но был он не долго, за матерью ухаживать перестал и уехал в 

<

данные изъяты> к жене и сыну. Истец забрал мать к себе в 

<

данные изъяты>, где она и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он пытался лично сообщить брату о смерти матери, но тот на его звонки не отвечал, поэтому он позвонил его жене. Ответчик приехал на похороны матери, оформил отказ от наследства в пользу истца, забрал все свои вещи, передал ему ключи от дома и уехал в 

<

данные изъяты>. С тех пор брат в Красносельский район не приезжал, на его звонки не отвечает, письма не получает. Он пытался связаться с братом его жены и спрашивал о том, жив ли ФИО1, на что он ответил, что жив, сказал ему адрес проживания, который он и указала в иске, и работает, но больше на связь не стал с ним выходить. Из сайта службы судебных приставов им известно, что ФИО1 проживает в 

<

данные изъяты> и в отношении его возбуждены исполнительные производства. В настоящее время он намерен распорядиться этим домом, то есть продать его, но возникают сложности с этим в связи с наличием регистрации брата в этом доме. ФИО1 не является членом семьи ФИО1. Общее хозяйство они никогда не вели.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился. Судом были приняты меры к надлежащему уведомлению его о судебном заседании по адресу указанному в исковом заявлении, но судебный конверт возвращен в адрес суда без вручения его ответчику.

Учитывая, что точное место жительства ответчика суду неизвестно, и не представилось возможным его установить, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ответчику представителя - адвоката Козлова О.А., который в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения не признал, пояснив, что считает, что недостаточно доказательств того, что ФИО1 выехал на другое постоянное место жительства.

В судебное заседание третье лицо по делу - миграционный пункт ОтдМВД УМВД России по Красносельскому району своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Возражений по существу иска не имеют. 

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, выслушав свидетелей А.В.И., ФИО3, суд приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Красносельского нотариального округа Костромской области К.И.Н. истец - ФИО1. является собственником жилого дома, находящегося по адресу:: 

<

адрес> /л.д№/.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ (ст.30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ исходя, из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и др.) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, которое в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (договора о вселении в жилое помещение и др.).

Из справки администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), и сведений, предоставленных ОМВД России по Красносельскому району миграционного пункта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 был вселен в этот жилой дом как члены семьи прежнего собственника - С.А.В.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, как сын.

В настоящее время, являясь единственным собственником жилого дома, именно ФИО1. имеет право распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и на отчуждение его третьим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Принимая во внимание, что ФИО1 членом семьи собственника жилого дома истца по делу ФИО1 не является, проживает фактически по другому месту жительства, то он утратил право пользования данной жилой площадью.

Факт проживания ответчика ФИО1 не по месту его регистрации нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Так допрошенный в качестве свидетеля А.В.И. пояснил, что он имеет в собственности жилой дом 

<

адрес>, который располагается по соседству с жилым домом ФИО1. истца и ответчика он знает хорошо. Последний раз в д

<

данные изъяты> ФИО1- ответчика по делу он видел на похоронах их матери, больше он не приезжал. В этом жилом доме никто не проживает, только ФИО1 приезжает проверять его и обкашивать траву вокруг дома.

Свидетель по делу ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он с детства проживал в 

<

адрес>, так как в этой деревне проживали его родители, и он последние годы почти постоянно находится в родительском доме. Братьев С-вых он также знает с детства. До смерти их матери ФИО1- ответчик приезжал периодически в деревню к матери, но последний раз он видел его на похоронах их матери. После похорон он больше не приезжал. Ему известно, что он проживает где-то на севере и работает там же. В жилом доме ФИО4 никто не проживает.

Из материалов дела следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из распечатки с официального сайта федеральной службы судебных приставов следует, что в ОСП по г. Коряжме и Вилегодскому району Архангельской области в отношении ФИО1 имеются несколько исполнительных производств, возбужденных, в том числе по исполнительным листам, выданным судебным участком № 2 Коряжемского судебного района Архангельской области, и Коряжемским городским судом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и которые исполняются по его месту жительства.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина определяется как место его постоянного или преимущественного проживания. 

Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

При таких обстоятельствах у истца имеются все основания требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, которое будет изготовлено 12 июля 2019 года, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2019 года.

Судья: