Дело №2-1008/2017 г. Копия:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2017 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Гошуляк Т.В.,

при секретаре Беспаловой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит прекратить право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... под индивидуальную жилую застройку общей площадью 2 322 кв.м. по адресу: ...; выделить из вышеуказанного земельного участка согласно схеме раздела земельный участок ... площадью 972 кв.м. и земельный участок ... площадью 752 кв.м.; признать право собственности ФИО1 на выделенные согласно схемы раздела земельный участок ... площадью 972 кв.м. и земельный участок ... площадью 752 кв.м.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования увеличил и изменил предмет исковых требований. 

Просит произвести реальный раздел жилого дома (Литер А, А1,А2) общей площадью 125,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., прекратив режим общей долевой собственности, выделив: - в собственность ФИО1 Помещение №1 (Лит. А, А2), общей площадью 70,7 (Семьдесят целых семь десятых) кв.м., в том числе жилой Литер А (жилая комната) общей площадью 17,2 (семнадцать целых две десятых) кв.м.; А (жилая комната) общей площадью 28,7 (Двадцать восемь целых семь десятых) кв.м; А2 (жилая комната) общей площадью 8,3 (Восемь целых три десятых) кв.м; А2 (кухня) общей площадью 16,5 (Шестнадцать целых пять десятых) кв.м.; - в собственность ФИО2 Помещение №2 (Лит. А1) общей площадью 55 (Пятьдесят пять) кв.м., в том числе жилой Литер А1 (жилая комната) общей площадью 20,4 (Двадцать целых четыре десятых) кв.м.; Литер А1 (жилая комната) общей площадью 9,5 (Девять целых пять десятых) кв.м.; А1 (прихожая) общей площадью 8,2 (Восемь целых две десятых) кв.м; А1 (кухня) общей площадью 16,9 (Шестнадцать целых девять десятых) кв.м. Прекратить право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером ... под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 2322 кв.м., по адресу: ...; разделить на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером ... под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 2322 кв.м., по адресу: ... согласно графического приложения №3 к заключению эксперта ..., выделив в собственность ФИО1 земельный участок площадью 1724 кв.м., в собственность ФИО2 земельный участок площадью 1057 кв.м.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 10.07.2017 г., вынесенным в протокольной форме, исковые требования с учетом увеличения и изменения предмета иска приняты к производству суда.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании от истца ФИО1 и ответчика ФИО2 поступило ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях.

«1. ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО2 о реальном разделе жилого дома расположенного по адресу: ... земельного участка кадастровым номером с кадастровым номером ..., под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 2322 кв.м., по адресу: ..., и прекращении права общей долевой собственности.

2. Стороны согласны произвести реальный раздел жилого дома (Литер А, А1,А2) кадастровый ..., общей площадью 125,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., прекратив режим общей долевой собственности, выделив: 

- в собственность гр. ФИО1, Помещение №1 (Лит. А, А2), общей площадью 70,7 (Семьдесят целых семь десятых) кв.м., в том числе жилой Литер А (жилая комната) общей площадью 17,2 (семнадцать целых две десятых) кв.м.; А (жилая комната) общей площадью 28,7 (Двадцать восемь целых семь десятых) кв.м; А2 (жилая комната) общей площадью 8,3 (Восемь целых три десятых) кв.м; А2 (кухня) общей площадью 16,5 (Шестнадцать целых пять десятых) кв.м.

- в собственность ФИО2 Помещение №2 (Лит. А1) общей площадью 55 (Пятьдесят пять) кв.м., в том числе жилой Литер А1 (жилая комната) общей площадью 20,4 (Двадцать целых четыре десятых) кв.м.; Литер А1 (жилая комната) общей площадью 9,5 (Девять целых пять десятых) кв.м.; А1 (прихожая) общей площадью 8,2 (Восемь целых две десятых) кв.м; А1 (кухня) общей площадью 16,9 (Шестнадцать целых девять десятых) кв.м.

3. Стороны согласны прекратить право общей долевой собственности на жилой дом (Литер А, А1,А2, кадастровый ..., общей площадью125,7 кв.м., расположенного по адресу: ....

4. ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ..., в срок до 20.07.2017 года. 

5. Стороны согласны произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером ..., под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 2322 кв.м., по адресу: ..., согласно схеме раздела (графическое приложение №4 к заключению эксперта ... - вариант №3) являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Выделив в собственность ФИО1 земельный участок площадью 1557 кв.м., в собственность ФИО2 земельный участок площадью 1224 кв.м. 

6. Взаимных претензий по поводу взыскания судебных расходов по настоящему гражданскому делу стороны друг к другу не имеют.

7. Порядок и последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны». 

Представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО3, представитель ответчика ФИО2 по доверенности - ФИО4 в судебном заседании против заключения сторонами мирового соглашения не возражали.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области ФГБУ «ФКП Росреестр» по Пензенской области в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Мировое соглашение заключено в письменном виде, приобщено к материалам гражданского дела. Условия мирового соглашения отражены в протоколе судебного заседания. Лица, участвующие в деле, просят суд утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу. 

Порядок и последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять отказ истца от иска и утвердить мировое соглашение, заключенное между истом и ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39 ч.1 и 2, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО2 о реальном разделе земельного участка и жилого дома.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, по условиям которого:

«1. ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО2 о реальном разделе жилого дома расположенного по адресу: ... земельного участка кадастровым номером с кадастровым номером ..., под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 2322 кв.м., по адресу: ..., и прекращении права общей долевой собственности.

2. Стороны согласны произвести реальный раздел жилого дома (Литер А, А1,А2) кадастровый ..., общей площадью 125,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., прекратив режим общей долевой собственности, выделив: 

- в собственность гр. ФИО1, Помещение №1 (Лит. А, А2), общей площадью 70,7 (Семьдесят целых семь десятых) кв.м., в том числе жилой Литер А (жилая комната) общей площадью 17,2 (семнадцать целых две десятых) кв.м.; А (жилая комната) общей площадью 28,7 (Двадцать восемь целых семь десятых) кв.м; А2 (жилая комната) общей площадью 8,3 (Восемь целых три десятых) кв.м; А2 (кухня) общей площадью 16,5 (Шестнадцать целых пять десятых) кв.м.

- в собственность ФИО2, Помещение №2 (Лит. А1) общей площадью 55 (Пятьдесят пять) кв.м., в том числе жилой Литер А1 (жилая комната) общей площадью 20,4 (Двадцать целых четыре десятых) кв.м.; Литер А1 (жилая комната) общей площадью 9,5 (Девять целых пять десятых) кв.м.; А1 (прихожая) общей площадью 8,2 (Восемь целых две десятых) кв.м; А1 (кухня) общей площадью 16,9 (Шестнадцать целых девять десятых) кв.м.

3. Стороны согласны прекратить право общей долевой собственности на жилой дом (Литер А, А1,А2, кадастровый ..., общей площадью125,7 кв.м., расположенного по адресу: ....

4. ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ..., в срок до .... 

5. Стороны согласны произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 58:29:3012013:222, под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 2322 кв.м., по адресу: ..., согласно схеме раздела (графическое приложение №4 к заключению эксперта ... - вариант №3) являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Выделив в собственность ФИО1 земельный участок площадью 1557 кв.м., в собственность ФИО2 земельный участок площадью 1224 кв.м. 

6. Взаимных претензий по поводу взыскания судебных расходов по настоящему гражданскому делу стороны друг к другу не имеют.

7. Порядок и последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны». 

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка и жилого дома.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

Судья: