Дело № 2-982/2019

УИД 74RS0030-01-2019-000915-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.

При секретаре Мелкумян О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между ней (ФИО1), Н.М.А. с одной стороны и ответчиком ФИО2, с другой. Просила возвратить в ее собственность квартиру по адресу 

<

адрес> отменить государственную регистрацию перехода права собственности к ответчику.

В обоснование иска ссылается на то, что данная квартира являлась совместной собственность ее и супруга Н.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 09 апреля 2010 года был заключен договор ренты, по которому в собственность ответчика перешла данная квартира, а ответчик взял на себя обязательства с момента заключения договора удовлетворять потребности в жилище, питании, одежде, лекарственных препаратах и иного содержания. Однако после заключения договора выполнять условия договора отказался, мотивируя отсутствием денежных средств. После смерти супруга является его наследницей, и согласно п. 9 договора право на получение ренты перешло к ней.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц - нотариус ФИО3, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

В письменном мнении представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при вынесении решения полагался на усмотрение суда, указав, что требования истца об отмене регистрации перехода права собственности являются излишними и необоснованными.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано им. Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В соответствии с п. 1 ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 названного кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты (п. 2 данной статьи).

Согласно ч. 4 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (ст. 418, часть вторая ст. 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (ст. 701 ГК РФ), поручения (п. 1 ст. 977 ГК РФ), комиссии (часть первая ст. 1002 ГК РФ), агентского договора (ст. 1010 ГК РФ).

09.04.2010 года между Н.М.А., ФИО1 (Получатели ренты) и ФИО2 (Плательщик ренты) заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого Получатели ренты передают бесплатно в собственность Плательщика ренты квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, а Плательщик ренты обязался пожизненно полностью содержать Н.М.А. и ФИО1, обеспечивая их питанием, одеждой, лекарственными препаратами и пр. Договор удостоверен нотариусом ФИО3, зарегистрирован в реестре за №.

15.04.2015г. Н.М.А. умер. Наследником по закону первой очереди, после его смерти является супруга ФИО1

Пунктом 9 договора предусмотрено право на получение ренты в случае смерти одного из Получателей ренты к пережившему его Получателю ренты.

Таким образом, требование истицы (Получателя ренты) о расторжении договора купли-продажи квартиры и ее возврате ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств носит имущественный характер, при этом не связано исключительно с личностью наследодателя.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 09 апреля 2010 года между Н.М.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, с другой

Возвратить в собственность ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: