Дело №2-402/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019года г. Биробиджан ЕАО

Биробиджанский районный суд ЕАО 

в составе судьи Лаврущевой О.Н.,

при секретаре Щербаковой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что ответчик как член семьи истца был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. С июля 2012 года ФИО4 по указанному адресу не проживает, личных вещей его в квартире нет, о его месте нахождении не известно. Все расходы по содержанию жилого помещения производятся истцом. Ответчик перестал быть членом семьи истца. Наличие регистрации ответчика создает препятствие при продаже квартиры.

Истец просил суд: 1)прекратить право пользования ответчиком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г Биробиджан, ЕАО жилым помещением по адресу 

<

адрес>; 2) снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть без его участия с участием его представителя ФИО5 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании доводы иска поддержала, требования уточнила. Отказалась от требования снять ответчика с регистрационного учета. Просила суд прекратить производство по делу в этой части. Последствия отказа от иска, установленные ст.221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. 

Дополнительно суду пояснила, что ФИО4 это ее сын от первого брака. Ответчик в спорной квартире зарегистрирован с детства, так как она проживала с истцом и сыном. В 2013 году ФИО4 уехал в 

<

адрес>, работает он на корабле, на каком точно она не знает. Ответчик выехал из квартиры добровольно, в квартире его вещей нет. Семейные отношения между сторонами отсутствуют. Примерно с 2011 года ФИО4 не вел с истцом совместного хозяйства. Последний раз она общалась с сыном год назад. Вселения в квартиру он не требовал. ФИО3 намерен продать спорную квартиру.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Согласно возврату почтовых отправлений, они не вручены и по истечении срока хранения возвращены в суд. В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 юридически значимое сообщение (судебное извещение, вызов) считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67, п.68). При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что отказ истца от части требований необходимо принять, в остальной части иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании из договора купли-продажи квартиры от 09.12.1995 и выписки из ЕГРН от 24.01.2019, установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 с 14.12.1995. 

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении, постоянно зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 09.01.2004.

Обстоятельства, имеющие значение для дела в судебном заседании поясняли свидетели ФИО1, ФИО2

Так свидетель ФИО1 суду пояснила, что она знакома с семьей И-вых с 2001 года. ФИО4 сын ФИО5 от первого брака. ФИО3, ФИО5 и ее сын проживали вместе до 2011 года. ФИО4 в 2013 году добровольно выехал из квартиры в 

<

адрес>. В это время стороны уже не вели совместное хозяйство, между ними не было семейных отношений. Ответчик никогда не требовал вселения в эту квартиру. 

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что он проживает в 

<

адрес> с 1993 года. Истец его сосед. В настоящее время в 

<

адрес> никто не проживает. Ранее в квартире проживали ФИО3 с ФИО5 и сыном ФИО4 После 2011 года ФИО4 проживал в квартире один. Примерно в 2013 году ФИО4 добровольно выехал из квартиры, до этого он проживал в квартире один. Вселиться в квартиру ответчик не пытался. 

У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, их показания логичны, последовательны, и не противоречат материалам дела.

Таким образом, суд считает, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения. Длительный период в спорной квартире не проживает и не пытался вселиться. Семейные отношения между сторонами прекращены в 2011г. 

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, избрал для себя иное место жительства, к членам семьи собственника спорного жилого помещения в правовом смысле, установленном ст. 31 ЖК РФ не относится. Следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 39, ст. 220 ГПК РФ производство по делу в части требований, от которых истец отказался, подлежит прекращению. Регистрационный учет граждан по месту жительства осуществляют органы МВД РФ. Решение суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить производство по делу в части требований о снятии ФИО4 с регистрационного учета. 

Решение суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение одного месяца через Биробиджанский районный суд.

Судья О.Н. Лаврущева