дело №2-379/2023

<

Цифры изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года 

<

Адрес изъят>

Аларский районный суд 

<

Адрес изъят> в составе: председательствующего Башенхаева А.И., 

при секретаре Зугеевой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о прекращении права совместной собственности, о признании права собственности на жилое помещение и включении его в состав наследства,

установил:

представитель ФИО2 – ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа – свидетельства о собственности на жилище 

<

Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении права совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес изъят> 

<

Адрес изъят>, кадастровый 

<

Цифры изъяты>, признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, включении в состав наследства ? доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, оставшееся после смерти МВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование, что с ДД.ММ.ГГГГ он ФИО2, его отец МВ, его мать ФИО5, его сестра ФИО6 являются собственниками недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: 

<

Адрес изъят> 

<

Адрес изъят>, без определения долей, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище 

<

Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном свидетельстве о собственности на жилище их фамилии указаны как «Миленханов» вместо «Милинханов». Его отец МВ умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого, открылось наследство на указанное недвижимое имущество. 

Представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

Адрес изъят>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, данное дело просил рассмотреть в их отсутствие, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Управление не является субъектом спорных правоотношений, так как не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу, решение по делу не может повлиять на его права и обязанности по отношению к сторонам. Сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес изъят>, площадью 57 кв.м., внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ как о ранее учтенном объекте недвижимости по заявлению М на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение в ЕГРН отсутствуют. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. 

Заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Паспортом серии 

<

Цифры изъяты> выданным ТП УФМС России по 

<

Адрес изъят> в 

<

Адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется личность истца, как ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

Адрес изъят>. 

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией 

<

Адрес изъят> в лице главы администрации М и МВ, ФИО3, ФИО6, ФИО2 администрация передала в собственность указанных лиц муниципальную квартиру, расположенную по адресу: р.

<

Адрес изъят>, кв. «А», 

<

Адрес изъят>, общей площадью 57 кв.м. 

МВ, ФИО3, ФИО6, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о собственности на жилище 

<

Цифры изъяты>, жилое помещение, расположено по адресу: 

<

Адрес изъят>, кв. «А», 

<

Адрес изъят>, общей площадью 57 кв.м. 

Согласно свидетельству о рождении серии V-СТ 

<

Цифры изъяты> выданному ДД.ММ.ГГГГ Хадаханским сенльским советом 

<

Адрес изъят> ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

Адрес изъят>. В графе «отец» указан МВ, в графе «мать» указана ФИО3. 

Согласно свидетельству о смерти серии III-СТ 

<

Цифры изъяты> выданному ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом по г. Иркутску службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, МВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что МВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

Адрес изъят> и МВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

Адрес изъят> являлся одним и тем же лицом. Решение вступило в законную силу. 

Судом достоверно установлено, что при заполнении свидетельства о собственности на жилище и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан была допущена ошибка в написании фамилии истца, фамилия ошибочно была указана как «Миленханов» вместо «Милинханов». 

Проанализировав все доказательства в их совокупности, с учётом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к твёрдому убеждению о том, что требование ФИО2 об установлении юридического факта принадлежности свидетельства о собственности на жилище 

<

Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность лиц участников совместной собственности.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными ст.245 ГК РФ.

В соответствии ст.251 ГК РФ, доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с п.2 ст.223 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2021, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Таким образом, в случае смерти одного из сособственников общая совместная собственность преобразуется в долевую, и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую, совместную или долевую собственность.

С учетом приведенной правовой нормы, принимая во внимание, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

Адрес изъят>, на основании договора о передаче квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ была передана собственность МВ, ФИО3, ФИО6, ФИО2, исходя из того, что МВ умер, суд приходит к выводу о равенстве долей сособственников в указанном жилом помещении.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ (статья 1141 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из наследственного дела 

<

Цифры изъяты> открытому к имуществу МВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сведения о выдаче наследникам свидетельства о праве на наследство материалы наследственного дела не содержат. 

Согласно свидетельству о рождении серии V-СТ 

<

Цифры изъяты> выданным ДД.ММ.ГГГГ Бахтайским сельским советом 

<

Адрес изъят> ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

Адрес изъят>. В графе «отец» указан МВ, в графе «мать» указана ФИО3. 

Согласно справке о заключении брака, в архиве отдела по Аларскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области имеется запись акта о заключении брака К и ФИО6 

<

Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

Адрес изъят>, кв. «А», 

<

Адрес изъят>, отсутствуют. 

Таким образом, судом установлено, что МВ, ФИО3, ФИО7, ФИО2 администрацией 

<

Адрес изъят> была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

Адрес изъят>. В свидетельстве о собственности на жилище 

<

Цифры изъяты> была допущена ошибка в написании фамилии собственников, в связи с чем судом достоверно установлено, что указанное свидетельство выдано, в том числе на имя истца – ФИО2. В связи со смертью одного из участников совместной собственности – МВ, суд приходит к выводу о прекращении права совместной собственности на указанное недвижимое имущество и определении долей в праве общей долевой собственности за каждым в размере ? доли. 

Поскольку материалами дела подтверждено, что истец принял наследство по закону после смерти отца МВ, но в связи с тем, что в правоустанавливающих документах подтверждающих право собственности на спорный объект недвижимого имущества допущена ошибка, суд приходит к выводу о необходимости включения ? доли в праве общей долевой собственности умершего МВ на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес изъят> наследственную массу. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Установить, что свидетельство о собственности на жилище 

<

Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: р.

<

Адрес изъят> общей площадью 57 кв.м., жилой площадью 37,40 кв.м. выданное на имя МВ, ФИО3, ФИО6, ФИО2 принадлежит в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Прекратить право совместной собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: 

<

Адрес изъят> 

<

Адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

Цифры изъяты>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес изъят>, кв-л. 

<

Адрес изъят> 

<

Адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

Цифры изъяты>.

Включить в состав наследства МВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес изъят>, 

<

Адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

Цифры изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Аларский районный суд Иркутской области.

<

Данные изъяты>

Председательствующий А.И. Башенхаев