Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

14 ноября 2023 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО2 за предоставленные коммунальные ресурсы. В соответствии с постановлениями Главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» 

<

адрес> является гарантирующей организацией в сфере холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжающей организацией на территории Талдомского городского округа 

<

адрес>. Как следует из данных выписки из домовой книги, по данному адресу постоянно зарегистрированы ответчики. В соответствии с протоколом №Э/2020 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Функции по начислению платы за коммунальные ресурсы, поставляемые МУП «Талдомсервис», получению денежных средств с населения, формированию ЕПД, осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ». Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено 79564,75 рублей, добровольная оплата поставленных услуг составила 3219,03 рублей, непогашенная просроченная задолженность составила 76345,72 рублей. Денежные средства в размере 55792,34 рублей, зачисленные в оплату в октябре-ноябре 2022 года, являются оплатой по иному судебному периоду, по которому возбуждено исполнительное производство. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76345,72 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 2490 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО8 иск поддержала.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежаще по месту жительства. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично. 

В соответствии с п.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.2 п.п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами 

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 и ФИО10 (ФИО11) Е.А. являются сособственниками по ? доле каждый квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.32-34). 

В соответствии с данными домовой книги в квартире постоянно зарегистрированы ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО5 и ФИО4 (л.д.12). Им открыт лицевой счет №. 

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено теплоснабжающей организацией, в том числе на территории 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

В соответствии с протоколом №Э/2020 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (л.д.10-11). 

Как следует из выписки по лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, не производилась в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 76346,72 рублей (л.д.8-9). До настоящего времени задолженность не погашена. 

После отмены судебного приказа МУП «Талдомсервис» 

<

адрес> обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке 76346,72 рублей. 

Сведений о том, что в спорный период коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, в суд не представлено. 

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности жилым помещением. 

В соответствии с п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В связи с этим на ответчиках лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. 

В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что в квартире постоянно зарегистрированы сособственники жилого помещения – ФИО2 с несовершеннолетними детьми, которые фактически пользуются коммунальными услугами в виде холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, то задолженность по оплате указанных услуг подлежит взысканию с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3.

Задолженность по оплате услуги отопления подлежит взысканию со всех собственников, в связи с чем на каждого собственника приходится задолженность в размере 13117,48 рублей (39352,45 : 4). В связи с этим с ФИО4 подлежит взысканию 13117,48 рублей, с ФИО2 подлежит взысканию 63228,24 рублей (76345,72 – 13117,48). 

Расходы истца на оплату госпошлины суд взыскивает с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (СНИЛС №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63228,24 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 2062,22 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление) по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13117,48 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 427,78 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено 20.11.2023

<

данные изъяты>