Дело № 2-166/2024 

УИД 35RS0023-01-2024-000178-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Ракутиной О.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Устюжнажилсервис» к Устюженскому муниципальному округу Вологодской области в лице администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, 

установил:

в суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» (далее – ООО «УстюжнаЖилсервис») с иском к правопреемникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу: .... В связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере № ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Ссылаясь на ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил привлечь к участию в деле в качестве ответчиков правопреемников ФИО1 и взыскать с них указанную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины в размере 747 рублей 21 копейки. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование Устюженский муниципальный округ Вологодской области в лице в лице администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области.

В судебном заседании представитель истца ООО «УстюжнаЖилсервис» ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании представитель ответчика администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области ФИО3 оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. №). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС № 1 Управления ЗАГС Вологодской области (л.д. №). 

В связи с неисполнением установленной законом обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере №

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, установлено, что указанное наследственное дело открыто на основании заявления АУ СО Вологодской области «Мосейковский дом социального обслуживания», поскольку ФИО1 находился в данном учреждении на полном государственном обеспечении.

Согласно, указанным материалам наследственного дела наследники с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращались, срок для принятия наследства истек. 

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется, и в соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснено в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). 

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в ч.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, оставшаяся после смерти ФИО1 квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является выморочным имуществом, ее переход в собственность соответствующего публично-правового образования произошел в силу прямого указания закона со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с муниципального образования Устюженский муниципальный округ Вологодской области в лице администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, которое в силу вышеназванных норм права несет гражданско-правовую ответственность, как собственник выморочного имущества, за счет средств казны муниципального образования в пользу истца задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по адресу: ....

Представленный истцом расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем суд полагает возможным положить данный расчет в основу решения.

Доказательств уплаты задолженности в материалы дела не представлено. Поскольку задолженность в указанном размере на момент принятия судом решения не погашена, у суда имеются основания для ее взыскания с ответчика в пользу истца.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 747 рублей 21 копейка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 (СНИЛС №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ...

Признать за муниципальным образованием Устюженский муниципальный округ Вологодской области право собственности на выморочное имущество – квартиру с кадастровым номером № по адресу: ....

Взыскать с муниципального образования Устюженский муниципальный округ Вологодской области в лице администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области (ИНН 

<

***>) за счет казны Устюженского муниципального округа в пользу общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № и расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Ракутина