63RS0024-01-2021-000537-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11июня 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282/2021 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального района 

<

адрес>, администрации сельского поселения Приволжье муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Приволжской волосной администрации ФИО2 был предоставлен земельный участок в постоянное пользование под строительство гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельному участку общей площадью 55 кв.м., вид разрешенного использования гаражи присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На земельном участке было возведено нежилое здание гаража, площадью 33,9 кв.м. Все необходимые работы проведены с соблюдением технических, санитарных норм и правил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти отрылось наследство, состоящее в том числе, из земельного участка и здания гаража.

Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> заведено наследственное дело №, вышеуказанное имущество не включено в состав наследства в связи с отсутствием регистрации в ЕГРН.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право общей долевой собственности (по 1/2 доли) на здание гаража общей площадью 33,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право общей долевой собственности (по 1/2 доли) земельный участок, общей площадью 54 кв.м., вид разрешенного использования для размещения индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО3 просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчики - администрация муниципального района 

<

адрес>, администрация сельского поселения Приволжье муниципального района 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

Третье лицо - нотариус нотариального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против исковых требований не возражала. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившийся ФИО1 мужем, ФИО3 - отцом.

После его смерти отрылось наследство, состоящее в том числе, из земельного участка, общей площадью 54 кв.м., вид разрешенного использования для размещения индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и здания гаража общей площадью 33,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что на основании постановления № Приволжской волосной администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок в постоянное пользование под строительство гаража.

При этом, право собственности за ФИО2 на указанный земельный участок зарегистрировано не было.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, ФИО2 при жизни, на праве собственности, принадлежал вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На земельном участке было возведено нежилое здание гаража, площадью 33,9 кв.м.

Согласно технического заключения № от 31.05.2021г., выполненного ООО «Ветеран-М», параметры нежилого здания гаража не превышают предельных параметров разрешенного строительства, расположение здания в плане участка произведено в соответствии со СНиП. Нежилое здание не грозит причинением жизни и здоровью физических лиц и имуществу физических и юридических лиц. 

<

адрес> здания составляет 33,9 кв.м. 

Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально и ответчиками не оспариваются.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального района 

<

адрес>, администрации сельского поселения Приволжье муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право общей долевой собственности (по 1/2 доли) на здание гаража общей площадью 33,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право общей долевой собственности (по 1/2 доли) земельный участок, общей площадью 54 кв.м., вид разрешенного использования для размещения индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков