Дело № 2-269/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Глушково 19 августа 2019 года 

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием истца ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО6, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором с 12.05.2018 года зарегистрирован ответчик, однако, он в указанном домовладении не проживает длительное время, не несет расходов по его содержанию, его местонахождение не известно. Данные обстоятельства нарушают право истца как собственника.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала и просил их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям, признать ответчика ФИО7, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, дополнив, что ответчик ФИО7 не несет бремя содержания домовладения, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, соглашения между ними о порядке проживания и пользования жилым помещением нет. 

В судебное заседание, извещенные о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО7, представитель третьего лица ОМВД России по Глушковскому району, не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, вселение в жилое помещение, ведение с ним совместного общего хозяйства, что оценивается в совокупности с другими доказательствами. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Аналогичное положение содержится в п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно: копией договора купли-продажи дома и земельного участка от 22.09.2017 года, выписками из ЕГР недвижимости от 26.09.2017 года, 05.08.2017 года, договора об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> находятся в общей долевой собственности у ФИО6, и ее несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1\4 доли за каждым.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД Росси по Глушковскому району в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 17 сентября 2008 года.

Как следует из показаний истца ФИО6, свидетелей ФИО4 ФИО5 в судебном заседании, справки администрации справки Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области от 24.07.2019 года в принадлежащем ФИО6 и ее детям на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО7 Однако, он длительное время с 8 мая 2018 года в этом доме не проживает, его место жительства им не известно. В доме проживает ФИО6 с детьми, несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО7, не проживает и не пользуется спорным жилым помещением длительное время, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, не является членом его семьи, отсутствуют сведения о соглашении между собственником жилого помещения и ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, удовлетворить. 

Признать прекращенным право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 22 августа 2019 года. 

Председательствующий судья: Вензенко Н.В.