Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Решение

Именем Российской Федерации 

04 мая 2018года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре Казаровой З.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ФИО4 – наниматель АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные и проживающие в указанной квартире члены его семьи ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 180743,92руб. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 59287,92руб., в равных долях взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5600руб. ДАТА ИЗЪЯТА на основании заявления ООО «УК ТЗР» мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который ДАТА ИЗЪЯТА отменен в связи с поступившими возражениями должника. Поэтому ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании просила исключить из числа ответчиков ФИО4 в связи со смертью. Исковые требования к остальным ответчикам поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 иск признала, просила снизить размер пени, применив норму ст. 333 ГК РФ, поскольку в семье кроме нее никто не работает.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, судебные повестки и копии искового заявления, направленные в адреса ответчиков, вернулись в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТАДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом от ДАТА ИЗЪЯТА (заочная форма) (л.д.14).

Нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ, распложенной в АДРЕС ИЗЪЯТ является ФИО4, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.9).

Согласно представленной копии свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДАТА ИЗЪЯТА.

Из выписки ГКУ АДРЕС ИЗЪЯТ МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», копии лицевого счета также усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО9 2006года рождения, ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО10

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность. 

ДАТА ИЗЪЯТА исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ мировым судьей судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2013года по май 2017года включительно в размере 198386,25руб., пени за несвоевременную оплату в размере 92124,23руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3053руб., который ДАТА ИЗЪЯТА отменен определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в связи с поступившими возражениями должника ФИО2 (л.д.8).

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что подтверждается обращением истца в суд с настоящим иском.

Представленная суду справка о задолженности по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.10-11) свидетельствует о наличии у ответчиков задолженности перед истцом по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2014года по декабрь 2017года в размере 180743,92руб., в том числе: 

содержание жилого помещения за период июнь 2014года-декабрь 2017года – 12307,72руб.,

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017года-декабрь 2017года – 56,14руб., 

антенна за период июнь 2014года-декабрь 2017года – 1052,67руб., 

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017года-июнь 2017года, сентябрь 2017года-декабрь 2017года – 925,50руб., 

электроснабжение за период июнь 2014года-декабрь 2017года – 49696,69руб., 

ТО ВДГО за период февраль 2017года-декабрь 2017года – 89,43руб.,

отопление за период июнь 2014года-июль 2015года, октябрь 2015года-апрель 2016года, октябрь 2016года-апрель 2017года, октябрь 2017года-декабрь 2017года – 79727,28руб., 

холодное водоснабжение за период июнь 2014года-июнь 2015года, январь 2017года-декабрь 2017года – 19204,89руб., 

водоотведение ХВ за период июнь 2014года-июнь 2015года, январь 2017года-декабрь 2017года – 12802,99руб.

вывоз ТБО за период июнь2014года-декабрь 2017года – 4880,61руб.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, ответчиками не оспорен и свой расчет не представлен.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 180743,92руб.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

При таких обстоятельствах, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в солидарном порядке, составляет 59287,92руб., что подтверждается расчетом истца, не оспоренным ответчиками (л.д.12).

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Ответчик ФИО2 заявила об уменьшении пени в связи с тем, что она единственный работающий член семьи, ей тяжело нести такие расходы.

Учитывая приведенную норму закона, доводы ответчика, суд считает возможным удовлетворить заявление, снизить размер пени до 10000руб.

В остальной части иска, превышающей размер пени 10000руб., отказать.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5600руб. (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО1, родившейсяДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде, ФИО3, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА в городе АДРЕС ИЗЪЯТ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 180743,92руб., пени в размере 10000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5600руб. а всего 196343 (сто девяносто шесть тысяч триста сорок три) рубля 92копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд в течение одного месяца через АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья Е.А. Гапченко