РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Эртиль Воронежская область 10 апреля 2025 г.

Панинский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Бортниковой Н.А., 

С участием процессуального истца - помощника прокурора Эртильского района Кряквина Э.А.,

при секретаре Семеновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Эртильского района Воронежской области к ответчику администрации города Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области о возложении обязанности осуществить действия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества

мотивировочная часть изготовлена 10.04.2025

установил

Процессуальный истец – прокурор Эртильского района Воронежской области обратился с иском к ответчику администрации городского поселения - город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области о возложении обязанности осуществить действия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества: линейного объекта теплоснабжения по улице Гостиная (0,3 км. тепловой сети) г. Эртиль.

В обоснование иска указано следующее. В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14, ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. В ч. 6 ст. 1, ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена обязательная государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьями 130, 131 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п..4.4. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского поселения относится организация в границах поселения теплоснабжения населения в пределах полномочий, установленных законодательством РФ.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

На территории городского поселения - город Эртиль расположен объект коммунальной инфраструктуры: линейный объект теплоснабжения по улице Гостиная (0,3 км. тепловой сети), пролегающий от котельной по адресу: 

<

...>, на который отсутствуют правоустанавливающие документы, собственники отсутствуют. Износ данной тепловой сетей превышает, 85%, что влечет рост числа аварий на этом участке коммунальной инфраструктуры. Администрацией городского поселения государственная регистрация права собственности поселения на эти объект недвижимости до настоящего времени не произведена, записи об этом в Единый государственный реестр недвижимости не внесены. Прокурором района 22.01.2025 в адрес главы городского поселения - города Эртиль внесено представление, в котором сообщалось о необходимости принятия мер к оформлению прав муниципального образования в отношении объекта теплоснабжения. До настоящего времени не приняты меры к подаче заявления о постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество. 

31.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУП «Эртильское».

В судебном заседании истец по основаниям, изложенным в иске, поддержал исковые требования. 

В судебное заседание ответчик и третьи лица, будучи извещенными надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили, возражений против удовлетворения иска не заявили. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав доказательства по делу, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования. 

Согласно п.1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, организация в границах поселения теплоснабжения населения, осуществление муниципального контроля за исполнением единой теплоснабжающей организацией обязательств по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения.

В соответствии с уставом городского поселения города Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области к вопросам местного значения относятся организация в границах поселения теплоснабжения населения (л.д. 11-14)

В результате проверки прокурора выявлено наличие на территории городского поселения города Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области бесхозяйного недвижимого имущества: линейного объекта теплоснабжения (0,3 км. тепловой сети) по улице Гостиная г. Эртиль (л.д.22-23).

Право собственности на него в ЕГРН не зарегистрировано, его собственник неизвестен. В связи с чем указанный объект является бесхозяйными.

В связи с чем прокурором вынесено представление от 22.01.2025 (л.д.22-23 ). Из письменного ответа главы поселения от 24.02.2025 следует, что предпринимаются меры по устранению нарушения, однако для этого недостаточно денежных средств (л.д. 24, 25). 

В ходе рассмотрения дела никто не заявил о своем праве на спорный объект.

Исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению. 

Согласно п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ 

решил:

Удовлетворить в полном объеме исковые требования прокурора Эртильского района Воронежской области к ответчику администрации городского поселения города Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области

Обязать администрацию городского поселения - город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области осуществить действия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества: линейного объекта теплоснабжения (0,3 км. тепловой сети) по улице Гостиная г. Эртиль, путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество в шестимесячный срок со дня вступления в силу решения суда

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: